2025年度精裝房屋買賣協(xié)議附帶室內(nèi)綠化維護(hù)服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房屋買賣協(xié)議附帶室內(nèi)綠化維護(hù)服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______二、房屋買賣1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋成交價(jià)格為：_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款_______元人民幣（大寫：_______元整），余款_______元人民幣（大寫：_______元整）在房屋交付時(shí)支付。4.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。5.房屋交付時(shí)間：_______6.房屋交付地點(diǎn)：_______7.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋買賣合同約定，按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用。三、室內(nèi)綠化維護(hù)服務(wù)1.甲方同意在房屋交付后，為乙方提供室內(nèi)綠化維護(hù)服務(wù)。2.綠化維護(hù)服務(wù)范圍：_______3.綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：_______4.綠化維護(hù)服務(wù)期限：_______5.綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣（大寫：_______元整）。6.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方未按約定支付房屋首付款或余款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。3.甲方未按約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的書面同意。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供交易信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、代理訴訟等法律服務(wù)。4.監(jiān)理單位：對(duì)房屋建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，盡到合理注意義務(wù)。若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。若因評(píng)估機(jī)構(gòu)的原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的_______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。若因律師事務(wù)所的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對(duì)房屋建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。若因監(jiān)理單位的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。3.律師事務(wù)所介入：（1）甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。（3）律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保甲乙雙方權(quán)益。4.監(jiān)理單位介入：（1）甲乙雙方同意，在房屋建設(shè)或裝修過程中，可引入監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對(duì)房屋建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。（3）監(jiān)理單位應(yīng)確保工程質(zhì)量，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任僅限于中介服務(wù)合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任僅限于評(píng)估結(jié)果的使用，不涉及甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所作為第三方，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任僅限于法律服務(wù)的提供，不涉及甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位作為第三方，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任僅限于工程質(zhì)量監(jiān)督，不涉及甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。六、本合同附件1.中介服務(wù)合同2.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.法律服務(wù)合同4.工程質(zhì)量監(jiān)理合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，用以證明甲方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋買賣的條款，包括房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。3.綠化維護(hù)服務(wù)合同：詳細(xì)列明室內(nèi)綠化維護(hù)服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.首付款支付憑證：證明乙方已向甲方支付首付款的憑證。5.余款支付憑證：證明乙方已向甲方支付余款的憑證。6.房屋交付確認(rèn)書：證明房屋已按約定交付給乙方的確認(rèn)文件。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方或第三方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告，記錄房屋的實(shí)際情況。8.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。9.法律意見書：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同合法性的法律意見書。10.監(jiān)理報(bào)告：由監(jiān)理單位出具的關(guān)于房屋建設(shè)或裝修過程的監(jiān)理報(bào)告。11.中介服務(wù)合同：若引入中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)簽訂的中介服務(wù)合同。12.金融服務(wù)協(xié)議：若涉及貸款，甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。13.保險(xiǎn)合同：若購買房屋保險(xiǎn)，甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按約定提供綠化維護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付首付款或余款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。（2）房屋交付后，未按約定支付相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）律師事務(wù)所未履行法律服務(wù)合同約定的義務(wù)：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理報(bào)告約定的義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：甲方應(yīng)向