2025年度個(gè)人租房合同法律依據(jù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同法律依據(jù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元。2.支付方式：每月_______日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以物業(yè)管理處通知為準(zhǔn)。2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、房屋維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入原因及方式1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方或乙方在租賃過(guò)程中，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃事宜。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)許可，并向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.物業(yè)管理公司介入：（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常管理，確保房屋安全、衛(wèi)生。（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.維修服務(wù)提供商介入：（1）房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方或乙方可聘請(qǐng)維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。（2）維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際維修情況，由責(zé)任方承擔(dān)。4.法律顧問(wèn)介入：（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。（2）法律顧問(wèn)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的隱私。2.物業(yè)管理公司責(zé)任：（1）物業(yè)管理公司應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，如因物業(yè)管理不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。3.維修服務(wù)提供商責(zé)任：（1）維修服務(wù)提供商應(yīng)按照維修合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作。（2）如因維修服務(wù)提供商的維修質(zhì)量導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.法律顧問(wèn)責(zé)任：（1）法律顧問(wèn)應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供法律意見(jiàn)。（2）法律顧問(wèn)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的隱私。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：（1）中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介職責(zé)。2.物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商與甲乙雙方：（1）物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商與甲乙雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。（2）物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。3.法律顧問(wèn)與甲乙雙方：（1）法律顧問(wèn)與甲乙雙方之間形成咨詢代理關(guān)系。（2）法律顧問(wèn)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供法律意見(jiàn)。五、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容。六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行租賃登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、配套設(shè)施、使用狀況等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按時(shí)支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.維修費(fèi)用清單：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的解決方案。10.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲方或乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。3.如附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）物業(yè)管理公司未提供物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）維修服務(wù)提供商未按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作：維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)