2025年度古建筑修繕施工合伙人協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕施工合伙人協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修繕施工合伙人協(xié)議甲方（古建筑所有人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修繕施工方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：甲方擁有一座位于________________________的古建筑，需要對(duì)其進(jìn)行修繕；乙方具備古建筑修繕施工能力，愿意為甲方提供修繕服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1修繕的古建筑位于：________________________1.2修繕范圍：________________________1.3修繕內(nèi)容：________________________第二條修繕工期2.1修繕工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成修繕工作。第三條修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）。3.2修繕費(fèi)用支付方式：3.2.1乙方在工程開工前，向甲方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的30%；3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的20%；3.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付剩余的20%；3.2.5甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在施工過程中，確保古建筑的安全和文物價(jià)值不受損害。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的1%作為違約金。6.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（古建筑所有人）：乙方（古建筑修繕施工方）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1古建筑修繕項(xiàng)目的可行性研究；2.1.2施工過程中的監(jiān)理和監(jiān)督；2.1.3古建筑修繕項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)估；2.1.4古建筑修繕項(xiàng)目的融資服務(wù)；2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等；2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）；4.1.2若因第三方原因?qū)е鹿沤ㄖ蘅橅?xiàng)目延誤，每延誤一日，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____元整作為賠償；4.1.3若因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，最高不超過人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________）。第五條第三方的更換與替換5.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方；5.2若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)共同尋找合適的第三方進(jìn)行替換；5.3第三方的更換或替換不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；6.1.2甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由各方自行協(xié)商解決；6.2.2若第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，影響古建筑修繕項(xiàng)目正常進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取措施解決問題。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條本合同的修改與補(bǔ)充8.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充；8.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有人）：乙方（古建筑修繕施工方）：簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)由第三方完成，需詳細(xì)分析古建筑修繕的必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性以及環(huán)境影響等。2.古建筑修繕工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：應(yīng)由乙方提供，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等，確保施工過程中的技術(shù)要求得到滿足。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：由乙方制定，需明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：由甲方提供，或由雙方共同制定，明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。5.施工安全措施詳細(xì)要求和說明：由乙方制定，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.施工環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：由乙方制定，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。7.工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中發(fā)生的任何變更，包括原因、內(nèi)容、影響及處理措施。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由乙方定期提交，報(bào)告施工進(jìn)度、存在的問題及解決方案。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方或甲方進(jìn)行驗(yàn)收，報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果。10.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由乙方編制，詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。11.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方服務(wù)，需簽訂詳細(xì)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。12.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：由乙方或第三方購買，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工進(jìn)度延誤：乙方未按合同約定完成工程。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。損壞古建筑：乙方在施工過程中損壞了古建筑。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工進(jìn)度延誤：每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方人民