2025年度古建筑修繕施工合伙人協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕施工合伙人協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度古建筑修繕施工合伙人協(xié)議甲方（古建筑所有人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修繕施工方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：甲方擁有一座位于________________________的古建筑，需要對其進行修繕；乙方具備古建筑修繕施工能力，愿意為甲方提供修繕服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1修繕的古建筑位于：________________________1.2修繕范圍：________________________1.3修繕內容：________________________第二條修繕工期2.1修繕工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成修繕工作。第三條修繕費用及支付方式3.1修繕費用總額為：人民幣_____元整（大寫：________________________）。3.2修繕費用支付方式：3.2.1乙方在工程開工前，向甲方支付總費用的30%作為預付款；3.2.2工程進度達到50%時，乙方向甲方支付總費用的30%；3.2.3工程進度達到80%時，乙方向甲方支付總費用的20%；3.2.4工程竣工驗收合格后，乙方向甲方支付剩余的20%；3.2.5甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后五個工作日內支付相應款項。第四條工程質量要求4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家標準。4.2乙方應在施工過程中，確保古建筑的安全和文物價值不受損害。4.3甲方有權對施工過程中的質量問題進行檢查，乙方應積極配合。第五條工程驗收5.1工程竣工后，雙方應共同進行驗收。5.2驗收合格后，甲方應在五個工作日內向乙方支付剩余的20%款項。5.3如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起十個工作日內進行整改，直至合格。第六條違約責任6.1乙方未按約定工期完成修繕工作，每逾期一日，應向甲方支付總費用的1%作為違約金。6.2乙方未按約定標準進行施工，導致工程質量不合格，應承擔相應的修復費用。6.3甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的1%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（古建筑所有人）：乙方（古建筑修繕施工方）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供咨詢、監(jiān)理、評估、保險、融資等服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1古建筑修繕項目的可行性研究；2.1.2施工過程中的監(jiān)理和監(jiān)督；2.1.3古建筑修繕項目的質量評估；2.1.4古建筑修繕項目的融資服務；2.1.5保險服務，包括但不限于工程質量險、意外傷害險等；2.1.6其他經甲乙雙方同意的服務。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.2.2第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供服務而產生的任何損失，其責任限額為人民幣_____元整（大寫：________________________）；4.1.2若因第三方原因導致古建筑修繕項目延誤，每延誤一日，第三方應向甲方支付人民幣_____元整作為賠償；4.1.3若因第三方原因導致工程質量不合格，第三方應承擔相應的修復費用，最高不超過人民幣_____元整（大寫：________________________）。第五條第三方的更換與替換5.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權要求更換第三方；5.2若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應共同尋找合適的第三方進行替換；5.3第三方的更換或替換不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：6.1.1第三方對甲方、乙方提供的服務質量承擔責任；6.1.2甲方、乙方對第三方提供的服務內容承擔責任。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，由各方自行協(xié)商解決；6.2.2若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，影響古建筑修繕項目正常進行，甲乙雙方有權要求第三方采取措施解決問題。第七條第三方的保密義務7.1第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條本合同的修改與補充8.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商修改或補充；8.2修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有人）：乙方（古建筑修繕施工方）：簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕項目可行性研究報告詳細要求和說明：該報告應由第三方完成，需詳細分析古建筑修繕的必要性、技術可行性、經濟合理性以及環(huán)境影響等。2.古建筑修繕工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：應由乙方提供，包括施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范等，確保施工過程中的技術要求得到滿足。3.施工進度計劃詳細要求和說明：由乙方制定，需明確各階段的施工時間節(jié)點，確保工程按期完成。4.工程質量驗收標準詳細要求和說明：由甲方提供，或由雙方共同制定，明確工程質量的標準和驗收流程。5.施工安全措施詳細要求和說明：由乙方制定，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.施工環(huán)境保護措施詳細要求和說明：由乙方制定，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。7.工程變更記錄詳細要求和說明：記錄施工過程中發(fā)生的任何變更，包括原因、內容、影響及處理措施。8.工程進度報告詳細要求和說明：由乙方定期提交，報告施工進度、存在的問題及解決方案。9.工程驗收報告詳細要求和說明：由第三方或甲方進行驗收，報告驗收結果。10.工程結算報告詳細要求和說明：由乙方編制，詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費等。11.第三方服務合同詳細要求和說明：若涉及第三方服務，需簽訂詳細的服務合同，明確服務內容、費用、責任等。12.保險合同詳細要求和說明：由乙方或第三方購買，確保施工過程中的人身和財產安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工進度延誤：乙方未按合同約定完成工程。工程質量不合格：乙方施工的工程未達到約定的質量標準。損壞古建筑：乙方在施工過程中損壞了古建筑。2.責任認定標準：施工進度延誤：每延誤一日，乙方應支付甲方人民