2025年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目借用電及施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目借用電及施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需對(duì)所屬老舊小區(qū)進(jìn)行改造，乙方愿意提供借用電及施工服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.5項(xiàng)目投資：____________________________二、借用電及施工服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供借用電服務(wù)，包括但不限于：（1）提供施工所需的電力設(shè)施；（2）保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性；（3）對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。2.2乙方負(fù)責(zé)施工服務(wù)，包括但不限于：（1）按照甲方要求，制定施工方案；（2）組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量；（3）按時(shí)完成施工任務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供的借用電服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2乙方提供的施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.3費(fèi)用支付方式：（1）甲方在合同簽訂后五日內(nèi)支付乙方借用電服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方在施工過程中，每完成一項(xiàng)階段性工程，甲方應(yīng)支付該階段工程費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%費(fèi)用。四、工期及驗(yàn)收4.1項(xiàng)目工期為______個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。4.3工程竣工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（日期）：_____________________乙方（日期）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工圖審查機(jī)構(gòu)；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（5）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（6）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（7）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（8）其他為項(xiàng)目提供服務(wù)的單位或個(gè)人。二、第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)；（2）項(xiàng)目資金管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理等方面；（3）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；（4）項(xiàng)目爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題；（3）因施工圖審查不嚴(yán)格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題；（4）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約行為。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的服務(wù)范圍；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方的損失，應(yīng)直接向甲方、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方、乙方在第三方提供的服務(wù)中，應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方變更與替換6.1在合同履行期間，如因第三方原因需要更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2新第三方接替原第三方后，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方資質(zhì)要求7.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)要求。7.2第三方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。八、第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、第三方退出機(jī)制9.1在合同履行期間，如第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇合適的第三方接替其工作。十、第三方合同管理10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，建立健全合同管理制度，確保合同的有效執(zhí)行。10.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況，并及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件等，用于證明項(xiàng)目合法性。2.設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工組織設(shè)計(jì)等，用于指導(dǎo)施工過程。3.施工合同：包括本合同及補(bǔ)充協(xié)議，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.借用電合同：包括電力供應(yīng)合同、電力設(shè)施使用協(xié)議等，用于明確電力供應(yīng)相關(guān)事宜。5.施工圖紙審查意見書：包括設(shè)計(jì)審查意見、施工圖審查意見等，用于確保施工圖紙符合要求。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工進(jìn)度表、施工進(jìn)度報(bào)告等，用于跟蹤施工進(jìn)度。7.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：包括工程質(zhì)量檢查報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于證明工程質(zhì)量符合要求。8.工程安全驗(yàn)收記錄：包括工程安全檢查報(bào)告、工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于證明工程安全符合要求。9.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明已支付款項(xiàng)。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、溝通函件等。附件要求：2.附件應(yīng)由甲方和乙方各自妥善保管，并在必要時(shí)出示給對(duì)方。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，若未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，若未按時(shí)提供，第三方應(yīng)向甲方