2025年度居住用房屋租賃合同租賃關(guān)系解除及補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居住用房屋租賃合同租賃關(guān)系解除及補(bǔ)償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、解除原租賃合同1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃合同自_______年_______月_______日起解除。2.甲方應(yīng)于原租賃合同解除之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。二、補(bǔ)償事宜1.乙方在原租賃合同解除前，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付_______元作為解除原租賃合同的補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)于原租賃合同解除之日起_______日內(nèi)，向乙方支付_______元作為房屋及附屬設(shè)施使用期間的補(bǔ)償。3.乙方在原租賃合同解除前，已向甲方支付的押金_______元，甲方應(yīng)于原租賃合同解除之日起_______日內(nèi)退還給乙方。三、其他事項(xiàng)1.原租賃合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或見(jiàn)證，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。2.第三方介入的目的在于保障本協(xié)議的履行，提高合同履行的效率，確保各方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)或見(jiàn)證，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。2.如第三方因提供的服務(wù)或見(jiàn)證存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在本協(xié)議中約定的金額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或見(jiàn)證費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或見(jiàn)證。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)和見(jiàn)證。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本協(xié)議中的地位獨(dú)立，不屬于甲乙雙方的代理人或雇員。2.第三方在提供服務(wù)和見(jiàn)證過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方另行約定。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面約定第三方介入的具體事宜。2.第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行各自義務(wù)。3.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定分擔(dān)。2.如本協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)。3.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、見(jiàn)證費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。八、第三方介入的終止1.甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況決定是否終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的相關(guān)資料和證據(jù)退還給甲乙雙方。九、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。3.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《原租賃合同》：包含甲乙雙方簽訂的《_______》房屋租賃合同的全部?jī)?nèi)容，作為本協(xié)議附件一。2.《房屋交接清單》：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，作為本協(xié)議附件二。3.《租金支付憑證》：證明乙方已向甲方支付租金的憑證，作為本協(xié)議附件三。4.《押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金的收據(jù)，作為本協(xié)議附件四。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如第三方介入，則提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本協(xié)議附件五。6.《第三方見(jiàn)證協(xié)議》：如第三方提供見(jiàn)證服務(wù)，則提供第三方與甲乙雙方簽訂的見(jiàn)證協(xié)議，作為本協(xié)議附件六。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，則提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為本協(xié)議附件七。8.《其他相關(guān)文件》：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，作為本協(xié)議附件八。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《原租賃合同》要求完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.《房屋交接清單》要求詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.《租金支付憑證》要求真實(shí)有效，證明乙方已支付租金。4.《押金收據(jù)》要求真實(shí)有效，證明乙方已支付押金。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.《第三方見(jiàn)證協(xié)議》要求明確第三方見(jiàn)證內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求明確爭(zhēng)議解決方式、程序、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.《其他相關(guān)文件》要求與合同履行相關(guān)，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。（2）第三方在提供服務(wù)和見(jiàn)證過(guò)程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金