2025年度居住用房屋租賃合同租賃關系解除及補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居住用房屋租賃合同租賃關系解除及補償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、解除原租賃合同1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃合同自_______年_______月_______日起解除。2.甲方應于原租賃合同解除之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付乙方。二、補償事宜1.乙方在原租賃合同解除前，應按照原租賃合同約定的租金標準，向甲方支付_______元作為解除原租賃合同的補償。2.甲方應于原租賃合同解除之日起_______日內(nèi)，向乙方支付_______元作為房屋及附屬設施使用期間的補償。3.乙方在原租賃合同解除前，已向甲方支付的押金_______元，甲方應于原租賃合同解除之日起_______日內(nèi)退還給乙方。三、其他事項1.原租賃合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，不得損害對方合法權益。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、見證人、評估機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或見證，應在本協(xié)議中明確約定。2.第三方介入的目的在于保障本協(xié)議的履行，提高合同履行的效率，確保各方的合法權益。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下提供的服務或見證，其責任限額由甲乙雙方另行約定。2.如第三方因提供的服務或見證存在過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權向第三方追究相應的法律責任。3.第三方的責任限額不得超過甲乙雙方在本協(xié)議中約定的金額。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方有權獲得相應的服務費用或見證費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務。（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方的義務：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務或見證。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關服務和見證。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本協(xié)議中的地位獨立，不屬于甲乙雙方的代理人或雇員。2.第三方在提供服務和見證過程中，應獨立行使權利，承擔義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間的權利義務關系，由各方另行約定。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并書面約定第三方介入的具體事宜。2.第三方介入后，應按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行各自義務。3.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定分擔。2.如本協(xié)議未約定費用分擔方式，則由甲方承擔。3.第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費用、見證費用、訴訟費用等。八、第三方介入的終止1.甲方和乙方在需要第三方介入時，可根據(jù)實際情況決定是否終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自義務。3.第三方介入終止后，第三方應將甲乙雙方的相關資料和證據(jù)退還給甲乙雙方。九、其他1.本協(xié)議中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。2.本協(xié)議中關于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本條款為準。3.本協(xié)議中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修改和補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《原租賃合同》：包含甲乙雙方簽訂的《_______》房屋租賃合同的全部內(nèi)容，作為本協(xié)議附件一。2.《房屋交接清單》：詳細記錄房屋及附屬設施現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修情況等，作為本協(xié)議附件二。3.《租金支付憑證》：證明乙方已向甲方支付租金的憑證，作為本協(xié)議附件三。4.《押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金的收據(jù)，作為本協(xié)議附件四。5.《第三方服務協(xié)議》：如第三方介入，則提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，作為本協(xié)議附件五。6.《第三方見證協(xié)議》：如第三方提供見證服務，則提供第三方與甲乙雙方簽訂的見證協(xié)議，作為本協(xié)議附件六。7.《爭議解決協(xié)議》：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，則提供爭議解決協(xié)議，作為本協(xié)議附件七。8.《其他相關文件》：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件，作為本協(xié)議附件八。附件詳細要求和說明：1.《原租賃合同》要求完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認。2.《房屋交接清單》要求詳細記錄房屋及附屬設施現(xiàn)狀，雙方簽字（或蓋章）確認。3.《租金支付憑證》要求真實有效，證明乙方已支付租金。4.《押金收據(jù)》要求真實有效，證明乙方已支付押金。5.《第三方服務協(xié)議》要求明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等，雙方簽字（或蓋章）確認。6.《第三方見證協(xié)議》要求明確第三方見證內(nèi)容、費用、責任等，雙方簽字（或蓋章）確認。7.《爭議解決協(xié)議》要求明確爭議解決方式、程序、責任等，雙方簽字（或蓋章）確認。8.《其他相關文件》要求與合同履行相關，雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。（2）房屋及附屬設施存在安全隱患，甲方應立即整改，否則乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。（2）損壞房屋及附屬設施，乙方應立即修復或賠償，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______元違約金。（2）第三方在提供服務和見證過程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，逾期三天，應向乙方支付_______元違約金