2025年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（三篇）

2025年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版?zhèn)€人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：____，身份證號碼：____，住址：____。乙方（借款人）：____，身份證號碼：____，住址：____。鑒于以下情況：一、甲方為滿足乙方借款需求，乙方自愿以其名下的不動產(chǎn)作為擔(dān)保，向甲方借款，雙方同意遵守本協(xié)議條款。二、本協(xié)議所指不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____街____號，產(chǎn)權(quán)證號為____?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣____（￥____）。1.2借款利率為____%，自借款日起算，每月結(jié)息，到期還本。1.3借款期限：____個月，自____起至____止。1.4甲方在借款期限內(nèi)有權(quán)要求乙方提供貸款憑證或還款確認。第二條不動產(chǎn)抵押2.1乙方將其名下的不動產(chǎn)抵押給甲方，作為本次借款的擔(dān)保。2.2乙方承諾該不動產(chǎn)為其合法所有，具備交易和抵押條件，不存在任何第三方權(quán)利糾紛。2.3乙方同意在借款時向甲方交付不動產(chǎn)的權(quán)屬證書和抵押權(quán)證書，甲方在借款期限內(nèi)享有相關(guān)抵押權(quán)益。第三條還款方式3.1還款方式分為以下兩種：（1）一次性償還：借款到期時，乙方一次性償還全部借款本息。（2）分期償還：乙方可根據(jù)經(jīng)濟狀況選擇分期還款。分期還款須經(jīng)甲方同意，并支付額外手續(xù)費。3.2乙方應(yīng)將還款款項匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時間和金額償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計算方式為逾期未償還本金總額的每日____‰。4.2若乙方連續(xù)逾期還款超過____個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還全部借款本息，同時收回抵押物。4.3乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議項下的所有通知、催告和請求等，均應(yīng)以書面形式送達對方。甲方（出借人）：簽字：____日期：____乙方（借款人）：簽字：____日期：____2025年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（二）個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國》相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就甲方以不動產(chǎn)為抵押向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方從乙方處借款金額為____（大寫：____人民幣）。1.2本次借款的用途為：____。第二條利率及還款方式2.1本次借款的年利率設(shè)定為____%。2.2還款方式明確為：甲方需每月償還本息，還款日期固定為每月的____日。第三條抵押物及權(quán)屬證明3.1甲方提供的不動產(chǎn)抵押物詳情如下：詳細描述甲方所擁有的不動產(chǎn)抵押物。3.2甲方需提交的相關(guān)權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用證等，以確保抵押物權(quán)屬清晰。第四條抵押物評估4.1甲方同意乙方對抵押物進行評估，并委托專業(yè)機構(gòu)執(zhí)行此項工作。4.2評估結(jié)果以評估機構(gòu)正式出具的評估報告為準，評估費用由甲方承擔(dān)。第五條抵押物保險5.1甲方承諾為不動產(chǎn)抵押物辦理合理有效的保險，并將保單存放于乙方指定的保險機構(gòu)。5.2保險期限覆蓋整個借款期限。5.3甲方需按時足額支付抵押物保險費用。第六條甲方的承諾和保證6.1甲方保證抵押物無任何爭議，不存在任何法律糾紛。6.2甲方提供的權(quán)屬證明文件真實、合法、有效。6.3甲方提供的信息和資料均真實、準確、完整。6.4甲方承諾按照協(xié)議約定的還款方式和期限按時足額還款。6.5若遇不可抗力導(dǎo)致無法按時還款，甲方需及時通知乙方，并提供相應(yīng)證明材料。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的信息和資料，并對抵押物進行評估。7.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款表現(xiàn)采取必要措施保障借款安全。7.3乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按時足額還款，則需向乙方支付逾期利息，利率為本協(xié)議約定年利率的____倍。8.2若甲方嚴重違約，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條協(xié)議的生效和變更9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并完成法律程序認證后生效。9.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得修改、解除或撤銷。第十條協(xié)議的解除和終止10.1當(dāng)本協(xié)議項下的還款義務(wù)全部履行完畢后，本協(xié)議自動解除。10.2若甲方提前償還全部或部分借款，需向乙方支付相應(yīng)違約金。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議項下的所有通知或通告均應(yīng)采用書面形式，并通過掛號郵寄、傳真、快遞等方式發(fā)送。甲方（借款人）：簽字：日期：乙方（出借人）：簽字：日期：2025年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（三）個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于：為明確甲乙雙方在不動產(chǎn)抵押借款事項上的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方申請借款人民幣（大寫）____元整（￥____），該款項用于生活及發(fā)展所需。1.2乙方承諾所借款項將合法使用，并承諾不將其用于任何非法活動。第二條還款方式及期限2.1乙方應(yīng)在借款生效之日起____個月內(nèi)，以等額本息/等額本金（二選一）的方式歸還全部本金及利息。2.2利息計算方式為年利率____%，按照____進行計息。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款日，通過電匯/現(xiàn)金（二選一）的方式，將應(yīng)還本息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條不動產(chǎn)抵押方式和擔(dān)保責(zé)任3.1乙方同意將其名下的不動產(chǎn)作為本次借款的抵押物，該不動產(chǎn)位于____。具體描述如下：3.2乙方確認其擁有該不動產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該不動產(chǎn)不存在質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)等任何形式的權(quán)益瑕疵。3.3在乙方未按照約定時間還款的情況下，甲方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)益，包括但不限于通過向相關(guān)部門辦理抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等方式。3.4若乙方未按時還款，甲方有權(quán)依法處置該不動產(chǎn)，以償還乙方未償還的借款本息。3.5若乙方及其配偶或其緊密相關(guān)人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方不履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)對抵押物采取置換、替換等相關(guān)擔(dān)保措施。第四條管轄法律和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交____人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議的任何修訂和補充必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認，修訂和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)