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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度新型城鎮(zhèn)化樣板房銷售代理協(xié)議范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:住所地:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______住所地:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______鑒于:2.乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和經(jīng)驗,愿意接受甲方的委托,代理樣板房的銷售業(yè)務(wù)。3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、代理范圍1.乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)樣板房的代理銷售工作,包括但不限于:(1)制定銷售策略;(2)組織銷售團(tuán)隊;(3)開展市場推廣活動;(4)簽訂銷售合同;(5)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在代理銷售過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),遵循誠實信用原則,維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、代理費(fèi)用1.乙方代理費(fèi)用為樣板房銷售總額的_______%,具體金額為_______元。2.代理費(fèi)用在樣板房銷售后,由乙方在簽訂銷售合同后_______個工作日內(nèi),向甲方支付。三、銷售目標(biāo)1.甲方要求乙方在2025年度內(nèi),實現(xiàn)樣板房銷售總額不低于_______萬元。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售計劃,并定期向甲方匯報銷售進(jìn)度。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及樣板房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成銷售目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:(1)退還部分或全部代理費(fèi)用;(2)賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按時支付代理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的_______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為_______年,自合同生效之日起計算。3.合同期滿前_______個月,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同;如一方未提出續(xù)簽要求,本合同自動終止。八、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方以外的,參與樣板房銷售代理活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。(1)市場調(diào)研機(jī)構(gòu);(2)廣告宣傳公司;(3)營銷策劃團(tuán)隊;(4)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu);(5)其他與本合同銷售代理活動相關(guān)的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同銷售代理活動,需經(jīng)甲方和乙方同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后,應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定,服從甲乙方的管理。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同銷售代理活動中的責(zé)任,不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.如第三方違反合作協(xié)議,給甲方或乙方造成損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但不超過其責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額,由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利:(1)根據(jù)合作協(xié)議,享有相應(yīng)的代理費(fèi)用或報酬;(2)在甲方和乙方的授權(quán)下,開展樣板房銷售代理活動;(3)在履行合作協(xié)議過程中,享有合法權(quán)益的保護(hù)。2.第三方義務(wù):(1)遵守國家法律法規(guī),遵循誠實信用原則;(2)保守商業(yè)秘密,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息;(3)按照合作協(xié)議約定,履行相應(yīng)的代理職責(zé);(4)在甲方和乙方的監(jiān)督下,開展銷售代理活動。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由合作協(xié)議約定。3.第三方在履行合作協(xié)議過程中,如與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方在履行合作協(xié)議過程中,如給甲方或乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同銷售代理活動,應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后,甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況,重新調(diào)整銷售代理策略。3.第三方變更或退出后,其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議自動終止。七、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款的生效,不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同修正條款未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______第三方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,確保信息真實、完整。說明:此附件用于證明甲方具備合法的開發(fā)資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,確保信息真實、完整。說明:此附件用于證明乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)。3.第三方合作協(xié)議要求:合作協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,并附有責(zé)任限額。說明:此附件用于明確第三方在銷售代理活動中的角色和責(zé)任。4.銷售策略及推廣方案要求:方案應(yīng)包括市場分析、銷售目標(biāo)、推廣計劃、預(yù)算等。說明:此附件用于指導(dǎo)乙方開展銷售代理活動。5.銷售報表及進(jìn)度報告要求:報表應(yīng)包括銷售總額、銷售數(shù)量、客戶信息等。說明:此附件用于監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度,評估銷售效果。6.廣告宣傳材料要求:材料應(yīng)包括廣告文案、設(shè)計稿件、宣傳視頻等。說明:此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場推廣。7.合同簽訂及產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求:包括銷售合同、產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等。說明:此附件用于證明樣板房的銷售及產(chǎn)權(quán)過戶。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時支付代理費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例:甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付代理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。(2)樣板房開發(fā)過程中,出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(2)泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未履行合作協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但不超過其責(zé)任限額
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