2025年度房地產(chǎn)股權(quán)質(zhì)押貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)質(zhì)押貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出質(zhì)人）：乙方（質(zhì)權(quán)人）：鑒于：1.甲方擁有合法的房地產(chǎn)股權(quán)，甲方愿意將其部分或全部股權(quán)質(zhì)押給乙方作為貸款的擔(dān)保；2.乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意以房地產(chǎn)股權(quán)作為質(zhì)押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)押物___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會計師事務(wù)所；（4）擔(dān)保公司；（5）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供虛假評估報告、審計報告、法律意見書等文件，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的一倍；（2）第三方因提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其中介服務(wù)費用的一倍；（3）第三方因提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其擔(dān)保服務(wù)費用的一倍。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)；（2）按照約定收取服務(wù)費用；（3）根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，享有其他權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定提供專業(yè)、中立的服務(wù)；（2）確保其提供的文件、報告等真實、準(zhǔn)確、完整；（3）對甲乙雙方的信息保密；（4）根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)其他義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，以便第三方能夠獨立、客觀地提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過程中的各項事宜；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)享有知情權(quán)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，以便第三方能夠獨立、客觀地提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過程中的各項事宜；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)享有知情權(quán)。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同保證第三方提供服務(wù)的獨立性、客觀性；（2）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和合同約定；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供服務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的方式、范圍和費用；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。5.3第三方介入的變更：（1）甲乙雙方一致同意變更第三方介入的方式、范圍或費用；（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定；（3）變更后的協(xié)議作為本合同的補充。六、爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同的修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定；7.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)股權(quán)證明文件要求：提供甲方持有的房地產(chǎn)股權(quán)的合法證明文件，如股權(quán)證書、股東會決議等。