上海市車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

上海市車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條車位基本情況1.1車位位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______幢_______層，車位編號(hào)為_(kāi)______。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位使用性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，及時(shí)辦理車位使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3車位使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方對(duì)該車位享有獨(dú)立的使用權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該車位擁有合法的使用權(quán)，并保證該車位的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。4.4乙方在享有車位使用權(quán)期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得損害他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車位使用權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款金額的_______%作為違約金。5.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬核實(shí)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方所擁有的車位使用權(quán)是否合法、有效，是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。2.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，避免逾期支付導(dǎo)致違約責(zé)任。3.過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得車位使用權(quán)。4.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因約定不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，對(duì)雙方的行為進(jìn)行約束，保障合同的履行。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方能夠及時(shí)、有效地解決問(wèn)題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.車位使用權(quán)：指甲方對(duì)車位所享有的使用、收益的權(quán)利，不包括車位的所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方為取得車位使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.過(guò)戶手續(xù)：指將車位使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.合同生效：指合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時(shí)間或條件開(kāi)始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)內(nèi)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到住宅小區(qū)內(nèi)居民的實(shí)際需求，雙方可約定：“甲方應(yīng)保證在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不影響乙方及其家庭成員的正常生活，如遇小區(qū)內(nèi)部管理調(diào)整，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行溝通，確保乙方使用車位的便利性?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)用途車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：針對(duì)商業(yè)用途車位，雙方可約定：“甲方應(yīng)確保車位在轉(zhuǎn)讓后，乙方能正常開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，不受周邊環(huán)境或政策變動(dòng)的影響。若因政府規(guī)劃等原因?qū)е萝囄皇褂檬芟蓿追綉?yīng)協(xié)助乙方尋求合理的解決方案?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于共享辦公空間補(bǔ)充條款：針對(duì)共享辦公空間的車位轉(zhuǎn)讓，雙方可約定：“甲方應(yīng)確保在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)在共享辦公空間內(nèi)享有平等的停車權(quán)益，甲方不得因車位轉(zhuǎn)讓而影響乙方在共享辦公空間的其他權(quán)益?！焙贤韪郊斜恚?.車位使用權(quán)證明文件：甲方提供車位使用權(quán)的法律文件，證明其合法擁有車位使用權(quán)。2.車位現(xiàn)狀說(shuō)明：雙方共同確認(rèn)車位現(xiàn)狀的書面文件，包括車位位置、面積、使用性質(zhì)等。3.身份證明文件：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。5.過(guò)