2025年度綠色工業(yè)園區(qū)工業(yè)廠房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色工業(yè)園區(qū)工業(yè)廠房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃物1.2租賃物的面積共計_________平方米，建筑結構為_________，房屋狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前_________日內書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣_________元整，共計_________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，將當月租金人民幣_________元支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。第四條租賃物使用及維護4.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并按約定時間交付乙方使用。5.2甲方不得擅自將租賃物轉租、抵押或以其他方式處置。5.3甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，如房產證、土地使用權證等。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。6.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未能按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金_________元的違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金_________元的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方等。第二條第三方介入的適用范圍（1）租賃物的轉讓或轉租；（2）租賃物的維修保養(yǎng)；（3）租賃物的評估；（4）租賃物的擔保；（5）租賃物的保險；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同項下事項時，其責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的中介服務費用承擔有限責任，責任限額為中介服務費用的_________倍；（2）擔保方：擔保方對本合同項下的擔保責任承擔有限責任，責任限額為擔保金額的_________倍；（3）評估機構：評估機構對本合同項下的評估結果承擔有限責任，責任限額為評估費用的_________倍；（4）維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方對本合同項下的維修保養(yǎng)服務承擔有限責任，責任限額為維修保養(yǎng)服務費用的_________倍；（5）其他第三方：其他第三方對本合同項下的介入事項承擔有限責任，責任限額由甲乙雙方另行約定。第四條第三方責任劃分4.1第三方介入本合同項下事項時，其責任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對本合同項下的中介服務負責，對租賃物的實際狀況、租賃期限、租金等不承擔任何責任；（2）擔保方：擔保方僅對本合同項下的擔保責任負責，對租賃物的實際狀況、租賃期限、租金等不承擔任何責任；（3）評估機構：評估機構僅對本合同項下的評估結果負責，對租賃物的實際狀況、租賃期限、租金等不承擔任何責任；（4）維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方僅對本合同項下的維修保養(yǎng)服務負責，對租賃物的實際狀況、租賃期限、租金等不承擔任何責任；（5）其他第三方：其他第三方僅對本合同項下的介入事項負責，對租賃物的實際狀況、租賃期限、租金等不承擔任何責任。第五條第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行其職責；（4）第三方履行完畢后，向甲乙雙方提交相應的報告或證明。第六條第三方介入費用的承擔6.1第三方介入本合同項下事項時，其費用承擔如下：（1）中介方：中介服務費用由乙方承擔；（2）擔保方：擔保費用由甲方承擔；（3）評估機構：評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務費用由乙方承擔；（5）其他第三方：其他費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止（1）第三方無法履行其職責；（2）第三方違反協(xié)議或合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方介入本合同項下事項時，應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同項下的信息。第九條本合同的修改與補充9.1本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十條其他10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。甲乙雙方應遵守本合同中關于第三方介入的條款，確保各方的合法權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀描述要求：詳細描述租賃物的結構、設施、設備狀況，包括但不限于面積、建筑年代、裝修情況、設施設備型號、使用狀況等。說明：本附件作為租賃物交付時的現狀描述，為雙方確認租賃物的初始狀態(tài)提供依據。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、使用時間、禁止行為等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用租賃物過程中的行為，確保租賃物的合理使用。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)費用等。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維護保養(yǎng)情況，確保租賃物的長期使用。4.附件四：租賃物轉讓或轉租協(xié)議要求：如乙方需轉讓或轉租租賃物，需簽訂轉讓或轉租協(xié)議，明確轉讓或轉租的條件、期限、費用等。說明：本附件用于規(guī)范租賃物的轉讓或轉租行為，確保租賃物的合法合規(guī)。5.附件五：租賃物評估報告要求：如需對租賃物進行評估，需提供評估機構出具的評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：本附件用于確定租賃物的價值，為租賃物的轉讓、抵押等提供依據。6.附件六：租賃物保險單要求：租賃物需購買相應的保險，提供保險單作為證明。說明：本附件用于保障租賃物在租賃期間的安全，降低風險。7.附件七：租賃物租金支付憑證要求：乙方支付租金時，需提供支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本附件用于證明乙方已支付租金，保障甲方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于每日租金_________元的違約金。示例說明：若乙方應于每月1日前支付租金，但實際支付時間為每月5日，則乙方需向甲方支付4日的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于每日租金_________元的違約金。示例說明：若甲方應于2025年1月1日交付租賃物，但實際交付時間為1月5日，則甲方需向乙方支付4日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結構或用途。責任認定標準：乙方需承擔由此產生的全部責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自對租賃物進行裝修，導致租賃物損壞，乙方需承擔修復費用。4.違約行為：第三方介入事項中，第三方未能履行其職責。