2025年度空房房屋租賃合同范本（環(huán)保）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空房房屋租賃合同范本（環(huán)保）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_____。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：______。三、押金及費(fèi)用3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得損壞房屋設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得排放污染物。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金；（2）甲方未保證房屋權(quán)屬的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反環(huán)保法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入的條件及程序（1）第三方介入的目的是為了履行本合同的約定或解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題；（2）甲方和乙方均同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。.3第三方介入的程序：（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲方和乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并告知其介入的目的、范圍及期限；（3）第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議；（4）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定終止介入。四、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保行為造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元；（3）物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)服務(wù)方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元；（4）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方因維修問(wèn)題造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定與甲方建立合作關(guān)系，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定與乙方建立合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方建立合作關(guān)系，確保合同履行和各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、合同變更及終止.8合同變更及終止：（1）合同變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力；a.租賃期限屆滿；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c.第三方介入?yún)f(xié)議終止；d.合同約定的其他終止情形。七、爭(zhēng)議解決.9爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋的權(quán)屬，確保租賃關(guān)系的合法性。.2房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行房屋狀況的比對(duì)。.3租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的房間布局、門(mén)窗位置、設(shè)施設(shè)備分布等。說(shuō)明：此附件用于幫助乙方了解租賃房屋的具體布局，便于乙方合理使用。.4租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照約定支付租金，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。.5水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。.6環(huán)保相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃房屋符合環(huán)保要求的證明文件，如空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、噪音檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃房屋符合環(huán)保要求，確保乙方在租賃期間不會(huì)受到環(huán)境污染。.7第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、范圍、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。（2）未保證房屋權(quán)屬：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。（3）違反環(huán)保法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、恢復(fù)環(huán)境原狀。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定履行職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。（2）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。（3）物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。示例說(shuō)明：