2025年度精裝修房屋買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______一、房屋及配套設(shè)施的基本情況1.房屋基本情況：（1）房屋坐落：_______（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______（3）房屋面積：_______（4）房屋用途：_______（5）房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______2.配套設(shè)施基本情況：（1）配套設(shè)施名稱(chēng)：_______（2）配套設(shè)施位置：_______（3）配套設(shè)施面積：_______（4）配套設(shè)施用途：_______二、房屋及配套設(shè)施的買(mǎi)賣(mài)及租賃價(jià)格1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.配套設(shè)施租賃價(jià)格：人民幣_(tái)______元/月。三、房屋及配套設(shè)施的交付及使用1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在交付房屋及配套設(shè)施后_______日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。3.乙方在使用房屋及配套設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋及配套設(shè)施的購(gòu)房款和租賃保證金，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.乙方支付購(gòu)房款和租賃保證金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.乙方在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)息退還。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。2.乙方未按約定支付購(gòu)房款和租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。3.乙方在使用房屋及配套設(shè)施過(guò)程中，違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）擔(dān)保公司；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（6）鑒定機(jī)構(gòu)；（7）維修服務(wù)公司；（8）其他為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（2）律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（4）擔(dān)保公司：擔(dān)保金額的_______倍；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（6）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（7）維修服務(wù)公司：維修服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（8）其他服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。3.第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如需甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行合同義務(wù)。4.甲乙雙方根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。六、本部分修正條款與合同具有同等法律效力。七、本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等，用以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件。3.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用狀況等，作為配套設(shè)施交付的依據(jù)。4.房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明付款的實(shí)際情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁、訴訟等。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。（2）房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按約定提供相關(guān)文件：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的文件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付購(gòu)房款及租賃保證金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。（2）擅自改變房屋及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定使用房屋及配套設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方