2025年上海簡易小區(qū)房屋租賃合同（三篇）

2025年上海簡易小區(qū)房屋租賃合同上海簡易小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于上海市簡易小區(qū)的房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方同意將其位于上海市簡易小區(qū)的房屋出租給乙方，具體信息為：1.房屋地址：____2.戶型及面積：____第二條租賃期限本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方均同意在租期屆滿前進行續(xù)租談判，并另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣玖仟元整（￥9000.00）。租金包含房屋租賃費用，但不包括水、電、燃氣、寬帶等使用費用。2.支付方式：乙方應在每月租金繳納日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。第四條使用目的乙方承諾租賃本房屋僅用于自住居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第五條房屋維修1.房屋日常維修費用由乙方承擔，包括但不限于水、電、燃氣設備的維修。2.若發(fā)生大面積水電燃氣設備故障或非人為意外造成的房屋損壞，甲方負責維修費用，乙方負責及時通知甲方，并在甲方通知后的合理時間內(nèi)提供必要的協(xié)助。第六條違約責任1.若甲方違反本合同約定，包括但不限于不按時交付房屋、房屋損壞未進行維修等，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所受的損失。2.若乙方違反本合同約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所受的損失。第七條合同解除和終止1.雙方同意，在租賃期限屆滿前的任何時間，任何一方均有權(quán)提前____日書面通知對方解除本合同。2.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可隨時終止本合同。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或解釋，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致，并以書面形式作出補充或變更協(xié)議。3.本合同相關(guān)爭議應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____日期：____日期：____2025年上海簡易小區(qū)房屋租賃合同（二）上海簡易小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租人）：簽約日期：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：簽約日期：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____一、房屋信息1.甲方同意將其位于上海市____小區(qū)____號____單元____室的房屋出租給乙方，供其居住使用。2.該房屋面積約為____平方米，乙方已確認并同意。二、租賃期限1.租賃期限為二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需續(xù)租，應提前____天書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后延長租賃期限。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整。2.乙方應于每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供租金交付憑證。3.若租金逾期支付，乙方需按日支付租金金額千分之五的滯納金。四、水、電、燃氣費用及其他費用1.水費、電費、燃氣費用由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔，并應按時繳納相關(guān)費用，確保使用方式合法、安全。2.其他費用如有發(fā)生，按實際發(fā)生情況由乙方承擔。五、房屋維修和裝修1.房屋的日常維修由乙方負責，如遇大修或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責維修費用。2.乙方在租賃期間如需進行裝修或改造，應提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責任1.若乙方提前解除租賃合同，需向甲方支付剩余租金的三個月作為違約金。2.若甲方提前解除租賃合同，應向乙方支付剩余租金的三個月作為違約金。3.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金和滯納金。七、其他約定1.甲方保證所出租房屋的合法性，并提供相關(guān)房屋證件副本供乙方備案。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，并應保持房屋內(nèi)設施、家具、電器等物品的完好。3.合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附件1.出租房屋圖片及其他附件（如房屋證件）。2.乙方身份證復印件。乙方（承租人）：簽字：____日期：____甲方（出租人）：簽字：____日期：____2025年上海簡易小區(qū)房屋租賃合同（三）房產(chǎn)租賃協(xié)議本協(xié)議，即“房產(chǎn)租賃協(xié)議”，由以下各方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/注冊號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方秉持平等、互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所有并位于上海市的房產(chǎn)租賃事宜，達成以下條款：第一條租賃房產(chǎn)詳情房產(chǎn)位置：（詳細地址）房產(chǎn)建筑面積：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：出租房間數(shù)量：其他設施：（如廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____個月。租賃期滿前____天，如需終止協(xié)議，應書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方每月應支付租金，金額為人民幣（大寫）____元整。租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。2.每月____日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.若租金未按時支付，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為逾期租金的____％。第四條押金1.乙方應在合同簽署后____日內(nèi)支付押金，金額為人民幣（大寫）____元整。2.租賃期滿，乙方退房且無未完成支付的租金或租賃期間產(chǎn)生的房屋損壞等費用時，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。第五條房產(chǎn)使用規(guī)定1.乙方保證租賃期間房屋僅用于居住，不得從事違法活動。2.乙方應合理使用房屋設施，不得非法改造，不得擴大租賃范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.乙方因使用不當導致的房屋損壞，需承擔維修費用。4.如需延長租賃期，乙方應提前____天書面通知甲方，并獲得甲方同意。第六條房產(chǎn)維修責任1.甲方負責房屋大修及非人為損壞的維修。2.乙方使用不當或故意破壞造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條協(xié)議解除條件1.乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議：（1）違反第五條條款；（2）嚴重損壞房屋且拒絕修復；（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除協(xié)議：（1）未按時支付租金，且在甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）影響乙方