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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度城市地下空間開發(fā)利用總包合同文本本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:2025年度城市地下空間開發(fā)利用總包合同甲方:單位名稱:________________________住所:_____________________________法定代表人:_______________________聯(lián)系電話:_________________________開戶銀行:_________________________銀行賬號:_________________________乙方:單位名稱:________________________住所:_____________________________法定代表人:_______________________聯(lián)系電話:_________________________開戶銀行:_________________________銀行賬號:_________________________鑒于:2.乙方具備地下空間開發(fā)利用的總包資質和能力,愿意承接該項目地下空間開發(fā)利用的總包業(yè)務;3.雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條合同范圍(1)地下空間設計、施工;(2)配套設施建設;(3)設備采購及安裝;(4)工程監(jiān)理;(5)質量保證;(6)其他相關服務。第二條工程內容2.1本合同工程內容包括:(1)________________________;(2)________________________;(3)________________________;(4)________________________;(5)________________________。第三條工程期限3.1本合同工程總工期為____年____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條工程價款4.1本合同工程價款為人民幣____元整(大寫:________________________)。4.2工程款支付方式如下:(1)合同簽訂后____日內,乙方提交開工報告,甲方支付合同總價款的____%作為預付款;(2)工程進度達到____%時,甲方支付合同總價款的____%;(3)工程進度達到____%時,甲方支付合同總價款的____%;(4)工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付合同總價款的____%;(5)工程保修期滿,甲方支付合同總價款的____%。第五條工程質量5.1乙方應按照國家有關標準和規(guī)范,確保工程質量符合國家及行業(yè)標準,達到設計要求。5.2工程質量保修期為____年,自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條工程進度6.1乙方應按照本合同約定的工期和工程進度計劃,完成工程項目建設。6.2乙方應定期向甲方提交工程進度報告,報告內容包括但不限于:(1)工程進度情況;(2)存在問題及解決方案;(3)下一階段工作計劃。第七條工程驗收7.1工程竣工后,乙方應按照國家有關標準和規(guī)范進行自檢,并提交工程竣工報告。7.2甲方應在收到乙方工程竣工報告后____日內組織驗收,驗收合格后簽署驗收報告。第八條違約責任8.1甲方違約責任:(1)因甲方原因導致工程延期,每延誤一日,應向乙方支付____元人民幣的違約金;(2)因甲方原因導致工程停工,甲方應賠償乙方實際損失;(3)因甲方原因導致工程質量問題,甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約責任:(1)因乙方原因導致工程延期,每延誤一日,應向甲方支付____元人民幣的違約金;(2)因乙方原因導致工程質量問題,乙方應承擔相應責任;(3)因乙方原因導致工程停工,乙方應賠償甲方實際損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。第十條合同解除(1)一方嚴重違約,另一方要求解除合同;(2)發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除合同。第十一條其他11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________代表人(簽字):________________________代表人(簽字):________________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所稱第三方,是指除甲方、乙方以外的,參與本項目地下空間開發(fā)利用總包業(yè)務的相關方,包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、評估機構、檢測機構等。二、第三方介入范圍(1)提供專業(yè)技術服務,如設計、咨詢、評估、檢測等;(2)提供施工、監(jiān)理等管理服務;(3)提供材料、設備等物資供應;(4)提供資金、融資等金融服務;(5)其他與本項目地下空間開發(fā)利用相關的服務。三、第三方責任界定(1)第三方應按照國家有關標準和規(guī)范,提供高質量的服務,確保其服務不違反本合同約定;(2)第三方應按照合同約定的時間、質量、價格等要求,完成其服務內容;(3)第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益;(4)第三方應承擔因其服務引起的違約責任,并賠償由此給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。四、第三方責任限額.4第三方責任限額如下:(1)因第三方服務原因導致的工程延期,每延誤一日,第三方應向甲方支付____元人民幣的違約金;(2)因第三方服務原因導致的工程質量問題,第三方應承擔相應責任,并賠償由此給甲方、乙方或其他第三方造成的損失;(3)因第三方服務原因導致的工程停工,第三方應賠償甲方實際損失。五、第三方介入流程.5第三方介入流程如下:(1)甲方、乙方協(xié)商確定需要介入的第三方;(2)甲方、乙方與第三方簽訂相應服務合同;(3)第三方按照服務合同約定,提供相應服務;(4)甲方、乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。六、第三方與其他各方的責任劃分.6第三方與其他各方的責任劃分如下:(1)甲方對整個項目的開發(fā)、建設、運營承擔最終責任;(2)乙方負責總包工程的組織實施,對工程進度、質量、安全等承擔直接責任;(3)第三方根據(jù)合同約定,對其提供的服務承擔責任;七、第三方變更及退出.7第三方變更及退出流程如下:(1)如需變更第三方,甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后,可簽訂補充協(xié)議,明確變更后的責任和義務;(2)如需退出第三方,甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后,可簽訂終止協(xié)議,明確退出后的責任和義務。八、保密條款.8甲方、乙方和第三方對本合同內容以及項目信息負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。九、爭議解決.9本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:.1本合同附件如下:(1)項目可行性研究報告:詳細說明項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、財務分析等內容。(2)項目設計圖紙及說明書:包括地下空間布局圖、結構設計圖、設備布置圖等,以及相關設計說明。(3)施工組織設計:包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。(4)材料設備清單:包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等信息。(5)合同專用條款:針對本項目的特殊要求,雙方協(xié)商確定的專用條款。(6)工程進度計劃表:詳細列出各階段工程進度及時間節(jié)點。(7)工程驗收報告:包括工程驗收記錄、驗收結論、驗收意見等。(8)工程變更單:記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項及變更后的合同價格。(9)付款進度表:明確各階段付款時間及金額。(10)其他相關文件:如政府部門審批文件、招投標文件、驗收證書等。.2附件要求:(1)所有附件均為正式文件,需加蓋單位公章或合同專用章。(2)附件內容應與合同內容一致,不得有沖突。(3)附件應由甲方、乙方雙方簽字蓋章確認。(4)附件應按照合同約定的時間提交。說明二:違約行為及責任認定:.3違約行為及責任認定如下:(1)甲方違約行為及責任認定:甲方未按時支付工程款,每延誤一日,應向乙方支付____元人民幣的違約金。甲方未按時提供施工場地,每延誤一日,應向乙方支付____元人民幣的違約金。甲方未按合同約定提供相關資料,導致工程延期,每延誤一日,應向乙方支付____元人民幣的違約金。(2)乙方違約行為及責任認定:乙方未按時完成工程,每延誤一日,應向甲方支付____元人民幣的違約金。乙方施工質量不符合合同約定,應承擔修復費用,并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進行
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