2025年度城市地下空間開發(fā)利用總包合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間開發(fā)利用總包合同文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市地下空間開發(fā)利用總包合同甲方：單位名稱：________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________乙方：單位名稱：________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________鑒于：2.乙方具備地下空間開發(fā)利用的總包資質和能力，愿意承接該項目地下空間開發(fā)利用的總包業(yè)務；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍（1）地下空間設計、施工；（2）配套設施建設；（3）設備采購及安裝；（4）工程監(jiān)理；（5）質量保證；（6）其他相關服務。第二條工程內容2.1本合同工程內容包括：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________；（5）________________________。第三條工程期限3.1本合同工程總工期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條工程價款4.1本合同工程價款為人民幣____元整（大寫：________________________）。4.2工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內，乙方提交開工報告，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付合同總價款的____%；（3）工程進度達到____%時，甲方支付合同總價款的____%；（4）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%；（5）工程保修期滿，甲方支付合同總價款的____%。第五條工程質量5.1乙方應按照國家有關標準和規(guī)范，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準，達到設計要求。5.2工程質量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條工程進度6.1乙方應按照本合同約定的工期和工程進度計劃，完成工程項目建設。6.2乙方應定期向甲方提交工程進度報告，報告內容包括但不限于：（1）工程進度情況；（2）存在問題及解決方案；（3）下一階段工作計劃。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應按照國家有關標準和規(guī)范進行自檢，并提交工程竣工報告。7.2甲方應在收到乙方工程竣工報告后____日內組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）因甲方原因導致工程延期，每延誤一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金；（2）因甲方原因導致工程停工，甲方應賠償乙方實際損失；（3）因甲方原因導致工程質量問題，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約責任：（1）因乙方原因導致工程延期，每延誤一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金；（2）因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任；（3）因乙方原因導致工程停工，乙方應賠償甲方實際損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。第十條合同解除（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本項目地下空間開發(fā)利用總包業(yè)務的相關方，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、評估機構、檢測機構等。二、第三方介入范圍（1）提供專業(yè)技術服務，如設計、咨詢、評估、檢測等；（2）提供施工、監(jiān)理等管理服務；（3）提供材料、設備等物資供應；（4）提供資金、融資等金融服務；（5）其他與本項目地下空間開發(fā)利用相關的服務。三、第三方責任界定（1）第三方應按照國家有關標準和規(guī)范，提供高質量的服務，確保其服務不違反本合同約定；（2）第三方應按照合同約定的時間、質量、價格等要求，完成其服務內容；（3）第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益；（4）第三方應承擔因其服務引起的違約責任，并賠償由此給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。四、第三方責任限額.4第三方責任限額如下：（1）因第三方服務原因導致的工程延期，每延誤一日，第三方應向甲方支付____元人民幣的違約金；（2）因第三方服務原因導致的工程質量問題，第三方應承擔相應責任，并賠償由此給甲方、乙方或其他第三方造成的損失；（3）因第三方服務原因導致的工程停工，第三方應賠償甲方實際損失。五、第三方介入流程.5第三方介入流程如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應服務合同；（3）第三方按照服務合同約定，提供相應服務；（4）甲方、乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。六、第三方與其他各方的責任劃分.6第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）甲方對整個項目的開發(fā)、建設、運營承擔最終責任；（2）乙方負責總包工程的組織實施，對工程進度、質量、安全等承擔直接責任；（3）第三方根據(jù)合同約定，對其提供的服務承擔責任；七、第三方變更及退出.7第三方變更及退出流程如下：（1）如需變更第三方，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，明確變更后的責任和義務；（2）如需退出第三方，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂終止協(xié)議，明確退出后的責任和義務。八、保密條款.8甲方、乙方和第三方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決.9本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）項目可行性研究報告：詳細說明項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、財務分析等內容。（2）項目設計圖紙及說明書：包括地下空間布局圖、結構設計圖、設備布置圖等，以及相關設計說明。（3）施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。（4）材料設備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等信息。（5）合同專用條款：針對本項目的特殊要求，雙方協(xié)商確定的專用條款。（6）工程進度計劃表：詳細列出各階段工程進度及時間節(jié)點。（7）工程驗收報告：包括工程驗收記錄、驗收結論、驗收意見等。（8）工程變更單：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項及變更后的合同價格。（9）付款進度表：明確各階段付款時間及金額。（10）其他相關文件：如政府部門審批文件、招投標文件、驗收證書等。.2附件要求：（1）所有附件均為正式文件，需加蓋單位公章或合同專用章。（2）附件內容應與合同內容一致，不得有沖突。（3）附件應由甲方、乙方雙方簽字蓋章確認。（4）附件應按照合同約定的時間提交。說明二：違約行為及責任認定：.3違約行為及責任認定如下：（1）甲方違約行為及責任認定：甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。甲方未按時提供施工場地，每延誤一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。甲方未按合同約定提供相關資料，導致工程延期，每延誤一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）乙方違約行為及責任認定：乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進行