2025年度公寓租賃合同范本（含租賃合同附件要求）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同范本（含租賃合同附件要求）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：____元整），租金支付方式為__________。2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。三、押金及押金退還3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。四、物業(yè)管理費及其他費用4.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等費用。4.2乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。五、租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設施。5.2乙方應保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并負責租賃物內(nèi)設施的日常維護。5.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。六、租賃物的維修與損壞6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負責維修；（2）因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修；（3）租賃物內(nèi)的設施損壞，由乙方負責維修，但甲方應在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。6.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設施的，應承擔相應的賠償責任。七、合同解除與終止（1）租賃期限屆滿；（2）甲方出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物；（3）乙方因故無法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2除上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：指在本合同簽訂過程中提供租賃信息、促成租賃關系成立的個人或機構(gòu)。（2）物業(yè)管理方：指負責租賃物日常管理、維護和服務的個人或機構(gòu)。（3）維修服務方：指負責租賃物維修、保養(yǎng)和故障排除的個人或機構(gòu)。（4）保險服務方：指提供租賃物保險、承租人意外傷害保險等服務的個人或機構(gòu)。（5）法律咨詢方：指提供法律咨詢、合同審查等服務的個人或機構(gòu)。二、第三方責任限額（1）中介方：中介方在本合同中的責任限于促成租賃關系成立的范圍內(nèi)，其責任限額為人民幣____元。（2）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在本合同中的責任限于物業(yè)管理服務范圍內(nèi)，其責任限額為人民幣____元。（3）維修服務方：維修服務方在本合同中的責任限于維修服務范圍內(nèi)，其責任限額為人民幣____元。（4）保險服務方：保險服務方在本合同中的責任限于保險合同約定的范圍內(nèi)，其責任限額由保險合同約定。（5）法律咨詢方：法律咨詢方在本合同中的責任限于提供法律咨詢、合同審查等服務的范圍內(nèi)，其責任限額為人民幣____元。三、第三方責任劃分3.1第三方的責任劃分如下：（1）中介方：中介方對本合同中租賃關系的真實性、合法性負責。若因中介方的故意或重大過失導致租賃關系無效或產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔相應責任。（2）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對本合同中租賃物的日常管理、維護和服務的質(zhì)量負責。若因物業(yè)管理方的故意或重大過失導致租賃物損壞或產(chǎn)生糾紛，物業(yè)管理方應承擔相應責任。（3）維修服務方：維修服務方對本合同中租賃物維修服務的質(zhì)量負責。若因維修服務方的故意或重大過失導致維修不當或產(chǎn)生糾紛，維修服務方應承擔相應責任。（4）保險服務方：保險服務方對本合同中保險合同的履行負責。若因保險服務方的故意或重大過失導致保險責任無法履行或產(chǎn)生糾紛，保險服務方應承擔相應責任。（5）法律咨詢方：法律咨詢方對本合同中提供法律咨詢、合同審查等服務的準確性負責。若因法律咨詢方的故意或重大過失導致合同條款不完善或產(chǎn)生糾紛，法律咨詢方應承擔相應責任。四、第三方權(quán)利義務4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：享有促成租賃關系成立后的中介費用。（2）物業(yè)管理方：享有物業(yè)管理服務費用。（3）維修服務方：享有維修服務費用。（4）保險服務方：享有保險服務費用。（5）法律咨詢方：享有法律咨詢服務費用。4.2第三方的義務：（1）中介方：如實提供租賃信息，不得故意隱瞞或誤導。（2）物業(yè)管理方：按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常使用。（3）維修服務方：按照合同約定提供維修服務，確保租賃物的安全、舒適。（4）保險服務方：按照合同約定履行保險責任，保障租賃物的安全。（5）法律咨詢方：按照合同約定提供法律咨詢服務，確保合同條款的合法性。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項。（2）甲乙雙方簽訂本合同，并明確第三方介入的內(nèi)容和責任。（3）第三方根據(jù)本合同約定履行其權(quán)利和義務。（4）甲乙雙方根據(jù)本合同約定履行其權(quán)利和義務。六、第三方變更與終止6.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的權(quán)利和義務。（2）變更后的權(quán)利和義務應在本合同中予以明確。6.2第三方終止：（1）第三方因故無法履行其權(quán)利和義務時，甲乙雙方可終止第三方的介入。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修情況等，并附上相應的照片。2.租賃物設施清單：列明租賃物內(nèi)的所有設施設備，包括但不限于家具、電器、廚房用品等。3.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.物業(yè)管理費繳納憑證：提供物業(yè)管理費的繳納憑證，證明乙方已按時繳納相關費用。5.水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等費用繳納憑證：提供水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等費用的繳納憑證，證明乙方已按時繳納相關費用。6.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。7.保險合同：提供租賃物保險、承租人意外傷害保險等保險合同的副本。8.法律咨詢意見書：提供法律咨詢方出具的法律咨詢意見書，證明合同條款的合法性。9.第三方服務協(xié)議：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設施：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設施，構(gòu)成違約。（3）乙方損壞租賃物：乙方在使用過程中，因故意或重大過失導致租賃物損壞，構(gòu)成違約。（4）甲方未按時維修租賃物：甲方未按約定時間或標準維修租賃物，構(gòu)成違約。（5）第三方服務方未履行合同義務：第三方服務方未按約定履行其權(quán)利和義務，構(gòu)成違約。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設施：乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方損壞租賃物：乙方應承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。（4）甲方未按時維修租賃物：甲方應承擔維修費用，并賠償因維修不及時給乙方造成的損失。（5）第三方服務方未履行合同義務：第三方服務方應承擔相應的違約責任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的賠償金。示例說明：1.乙方未按時支付租金：若乙方未在每月____