2025年度回遷房項目竣工驗收及售后服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目竣工驗收及售后服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房項目竣工驗收及售后服務(wù)合同甲方（回遷戶）：__________乙方（施工單位）：__________丙方（監(jiān)理單位）：__________一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目面積：__________平方米1.4項目性質(zhì)：__________1.5項目建設(shè)周期：__________二、竣工驗收2.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。2.2竣工驗收時間：__________2.3竣工驗收程序：2.3.1甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于：施工圖紙、施工許可證、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.3.2乙方組織施工人員對工程進(jìn)行自檢，確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3丙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，對工程進(jìn)行驗收。2.3.4甲方、乙方、丙方共同召開竣工驗收會議，對工程進(jìn)行綜合評定。2.4竣工驗收結(jié)果：__________三、售后服務(wù)3.1售后服務(wù)期限：自竣工驗收合格之日起__________年。3.2售后服務(wù)內(nèi)容：3.2.1保修期內(nèi)，乙方對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量。3.2.2保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保用戶滿意。3.2.3保修期內(nèi)，乙方提供免費咨詢服務(wù)，解答用戶在使用過程中遇到的問題。3.3售后服務(wù)責(zé)任：3.3.1乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、隔音、通風(fēng)等。3.3.2乙方對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修后的工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3乙方應(yīng)在接到用戶報修通知后__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致竣工驗收延誤，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。4.2若乙方未按約定時間完成竣工驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元違約金。4.3若乙方在保修期內(nèi)未按約定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元違約金。4.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)或參與項目管理的其他單位或個人，包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保證項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量，確保合同履行。二、第三方介入的條件及程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項目需求。2.1.2第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方介入不會對項目進(jìn)度和質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方、乙方、丙方共同確定第三方介入的事項。2.2.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任3.1.1按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3在第三方介入范圍內(nèi)，對項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題并報告甲方、乙方、丙方。3.1.4對因第三方原因造成的項目延誤、質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對項目造成的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額為__________元。3.2.2第三方對項目造成的間接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額為__________元。3.2.3第三方責(zé)任限額的計算方式：按照實際損失金額的__________%確定。四、第三方權(quán)利4.1.1獲得甲方、乙方、丙方提供的必要資料和信息。4.1.2對項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.1.3要求甲方、乙方、丙方提供必要的支持和配合。4.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方、丙方的劃分說明如下：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方對第三方提出的合理建議予以采納。5.1.3第三方與丙方之間的關(guān)系：第三方對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，丙方對第三方提出的合理建議予以采納。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1甲方對第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)。5.2.2乙方對施工過程中的質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2.3丙方對工程監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。5.2.4第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。六、第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更：6.1.1任何一方認(rèn)為第三方介入的變更可能影響項目進(jìn)度和質(zhì)量時，應(yīng)提前向其他方報告。6.1.2甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定第三方介入的變更方案。6.2第三方介入的終止：6.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前向甲方、乙方、丙方報告，并協(xié)商確定終止方案。6.2.2第三方介入的終止，不影響本合同的履行。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方、丙方與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含項目所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及變更通知。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工許可證要求：合法有效的施工許可證。說明：施工許可證是項目合法施工的證明，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：工程合同要求：甲方、乙方簽訂的工程合同副本。說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，必須確保合同內(nèi)容完整、合法。4.附件四：驗收報告要求：竣工驗收報告及相關(guān)部門的驗收意見。說明：驗收報告是項目竣工驗收的依據(jù)，必須確保驗收報告的真實性和有效性。5.附件五：保修卡要求：項目保修卡，包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修卡是用戶維權(quán)的重要憑證，必須確保保修卡的準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：甲方、乙方、第三方簽訂的合作協(xié)議副本。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，必須確保協(xié)議內(nèi)容合法、完整。7.附件七：工程變更記錄要求：項目施工過程中的變更記錄。說明：工程變更記錄是項目實施過程中重要信息的記錄，必須確保記錄的真實性和完整性。8.附件八：工程結(jié)算書要求：項目工程結(jié)算書。說明：工程結(jié)算書是項目工程款的依據(jù)，必須確保結(jié)算書的真實性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成竣工驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成竣工驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方在保修期內(nèi)未按約定進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職