2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含人才引進及培訓(xùn)支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含人才引進及培訓(xùn)支持）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：鑒于甲方擁有位于__市__區(qū)__街道的工業(yè)廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：工業(yè)廠房1.2租賃物地址：__市__區(qū)__街道1.3租賃物面積：__平方米1.4租賃物用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營二、租賃期限2.1租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣__元整（大寫：____________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__%的滯納金。四、押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__元整（大寫：____________________）。4.2退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。五、租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，確保租賃物的使用安全。六、人才引進及培訓(xùn)支持6.1甲方同意為乙方提供人才引進及培訓(xùn)支持，具體事項如下：（1）協(xié)助乙方引進所需人才；（2）為乙方提供相關(guān)培訓(xùn)課程；（3）為乙方提供人才招聘信息。6.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展人才引進及培訓(xùn)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日__%的違約金；（2）未提供人才引進及培訓(xùn)支持的，應(yīng)向乙方支付__元人民幣的違約金。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__%的違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付__元人民幣的違約金；（3）未按時支付押金的，應(yīng)向甲方支付__元人民幣的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、人才引進、培訓(xùn)支持或其他與本合同履行相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍：包括但不限于租賃物的介紹、租賃合同的簽訂、租賃物的維護、人才引進及培訓(xùn)支持等。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）甲方或乙方提出需要第三方介入，且雙方均同意；（3）第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面合作協(xié)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（4）第三方在人才引進及培訓(xùn)支持過程中，應(yīng)確保引進人才的質(zhì)量，并對培訓(xùn)效果負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)對甲方或乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：（1）對于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的直接損失；（2）第三方賠償總額不超過甲方或乙方因第三方原因造成的直接損失額的__%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；5.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、人才引進、培訓(xùn)支持等過程中，應(yīng)尊重甲方與乙方之間的協(xié)議，不得干涉雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露；5.4甲方與乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的工作條件和信息。六、第三方變更與解除6.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前__日通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的書面同意；6.2甲方或乙方有權(quán)在第三方違約或無法履行職責(zé)時，要求變更或解除合作協(xié)議。七、爭議解決7.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力；8.2本部分未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及本部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：簽訂日期：__年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及圖片要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上相應(yīng)圖片，以便雙方共同確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)。2.租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用規(guī)則，包括安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)要求等，確保租賃物的合理使用。3.人才引進及培訓(xùn)計劃要求：詳細(xì)列出人才引進計劃，包括所需人才類型、數(shù)量、引進方式等，以及培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點等。4.人才引進及培訓(xùn)費用預(yù)算要求：列出人才引進及培訓(xùn)的費用預(yù)算，包括人員招聘費用、培訓(xùn)費用、其他相關(guān)費用等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。6.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的副本，包括爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金__天，應(yīng)向甲方支付每日__%的滯納金。2.租賃物擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.人才引進未達到預(yù)期效果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在人才引進過程中，未達到約定的引進效果，視為違約。示例說明：若第三方未能按照約定引進所需人才，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)等過程中，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，造