2025年度教室租賃合同范本（含設(shè)備維護(hù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同范本（含設(shè)備維護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：一、甲方擁有位于_______的教室及設(shè)備，現(xiàn)愿出租給乙方使用；二、乙方愿意租賃甲方的教室及設(shè)備，用于_______（具體用途）。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條教室及設(shè)備租賃1.1甲方向乙方提供位于_______的教室及設(shè)備，具體租賃面積為_______平方米。1.2教室及設(shè)備的具體清單如下：（1）教室：_______（2）設(shè)備：_______1.3乙方租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1本合同租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第三條設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)3.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)甲方的教室及設(shè)備，確保其完好無(wú)損。3.2乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)教室及設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保證其正常使用。3.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用教室及設(shè)備。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在教室及設(shè)備內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持教室及設(shè)備內(nèi)衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。4.4乙方不得擅自改變教室及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、功能。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保教室及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室及設(shè)備的情況進(jìn)行檢查。5.4甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方擅自改變教室及設(shè)備結(jié)構(gòu)、功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.3.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)或保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。.3.2第三方在擔(dān)?；蛑薪榉?wù)中，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的擔(dān)保金額或中介服務(wù)費(fèi)用。.3.3第三方在發(fā)生意外事件時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)條款的規(guī)定執(zhí)行。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利包括：.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和便利。.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。.4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、第三方義務(wù).5第三方在本合同中的義務(wù)包括：.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入的具體條款.6.1中介方.6.1.1中介方在本合同中的角色是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。.6.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先在合同中約定。.6.1.3中介方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取必要措施。.6.2擔(dān)保方.6.2.1擔(dān)保方在本合同中的角色是為乙方的租金支付提供擔(dān)保。.6.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。.6.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。.6.3技術(shù)服務(wù)提供方.6.3.1技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的角色是為甲方提供教室及設(shè)備的維護(hù)服務(wù)。.6.3.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)教室及設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。.6.3.3技術(shù)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.6.4保險(xiǎn)方.6.4.1保險(xiǎn)方在本合同中的角色是為教室及設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)。.6.4.2保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.6.4.3保險(xiǎn)方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的保險(xiǎn)資料和協(xié)助。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。.7.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。.7.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除.8.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。.8.2合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。九、合同終止.9本合同在下列情況下終止：.9.1合同約定的租賃期限屆滿；.9.2甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同；.9.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；.9.4一方違約，經(jīng)另一方請(qǐng)求，法院判決解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1教室及設(shè)備清單詳細(xì)列出教室及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。.2租賃合同簽訂前的現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括教室及設(shè)備的現(xiàn)狀、存在問(wèn)題及建議等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方簽字確認(rèn)。.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備租賃教室及設(shè)備的資格。.4乙方使用教室及設(shè)備的承諾書承諾書應(yīng)包括乙方承諾遵守合同條款、愛護(hù)教室及設(shè)備等內(nèi)容。承諾書應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)。.5甲方提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議或合同如教室位于物業(yè)管理區(qū)域，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議或合同，明確甲乙雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。.6乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證作為支付證明。.7乙方對(duì)教室及設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。.8乙方使用教室及設(shè)備期間發(fā)生的意外事故報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失及處理結(jié)果等內(nèi)容。.9乙方退租時(shí)的設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括設(shè)備現(xiàn)狀、是否損壞、損壞程度等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10.1逾期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及_______%的滯納金。示例：若乙方于每月_______日前未支付租金，則視為違約，需支付滯納金。.10.2未按約定使用教室及設(shè)備違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用教室及設(shè)備造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)，造成損失，需賠償甲方維修費(fèi)用。.10.3損壞教室及設(shè)備違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償因損壞教室及設(shè)備而造成的損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞設(shè)備，需賠償設(shè)備原價(jià)或維修費(fèi)用。.10.4未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)造成的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償維修費(fèi)用。.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11.1未按約定提供教室及設(shè)備違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供教室及設(shè)備而造成的損失。示例：若甲方未按約定提供教室，導(dǎo)致乙方