2025年度體育休閑公園房屋租賃及設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育休閑公園房屋租賃及設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的體育休閑公園房屋及設(shè)施租賃給乙方使用，并就設(shè)施建設(shè)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及設(shè)施1.2租賃物及設(shè)施的具體情況如下：（1）租賃物：_______（房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等）（2）設(shè)施：_______（設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_______元/月。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在使用租賃物及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。3.2乙方應(yīng)對租賃物及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施功能。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。四、設(shè)施建設(shè)4.1乙方在租賃期間，需對租賃物及設(shè)施進(jìn)行必要的建設(shè)、改造和升級。4.2設(shè)施建設(shè)方案及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)制定，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.3乙方應(yīng)在設(shè)施建設(shè)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物及設(shè)施的租賃、買賣、評估等業(yè)務(wù)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對租賃物及設(shè)施的建設(shè)、改造、升級等工程進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）施工方：負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的建設(shè)、改造、升級等工程施工。（4）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的設(shè)計(jì)方案制定。（5）評估方：負(fù)責(zé)對租賃物及設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評估。（6）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。（3）施工方：施工方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過施工合同總價(jià)款的_______倍。（4）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。（5）評估方：評估方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。（6）咨詢方：咨詢方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)、甲乙雙方制定的規(guī)章制度及本合同約定。（3）對甲乙雙方提供的信息保密。（4）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事。（2）第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知甲乙雙方。5.2第三方與租賃物及設(shè)施的關(guān)系：（1）第三方在租賃物及設(shè)施的建設(shè)、改造、升級等過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。（2）第三方在租賃物及設(shè)施的使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度。5.3第三方與其他第三方的劃分說明：（1）第三方之間在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。（2）第三方之間因自身原因造成其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（1）變更合同：違約金為_______元。（2）解除合同：違約金為_______元。七、爭議解決7.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。3.設(shè)施清單及照片：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施，并附上相應(yīng)的照片，以證明租賃物的完整性。4.租賃物及設(shè)施使用說明：由甲方提供，說明租賃物及設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等。5.設(shè)施建設(shè)方案：由乙方提供，包括設(shè)施建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算等。6.施工合同：乙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工方的權(quán)利和義務(wù)。7.監(jiān)理合同：乙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。8.評估報(bào)告：由評估方出具，對租賃物及設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評估。9.付款憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。10.違約金支付憑證：任何一方違約時(shí)，支付違約金的憑證。11.爭議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，達(dá)成的和解或調(diào)解協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方使用。未按時(shí)收取租金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)或改造。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。未按時(shí)完成工作任務(wù)。因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物或設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金