2025年度個(gè)人停車位租賃及停車引導(dǎo)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人停車位租賃及停車引導(dǎo)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車位租賃信息2.1停車位位置及編號2.2停車位面積及類型2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.停車引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)時(shí)間4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：停車位租賃協(xié)議11.2附件二：停車引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同履行地12.3合同份數(shù)12.4合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：停車位租賃協(xié)議14.2附件二：停車引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方地址：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方地址：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.停車位租賃信息2.1停車位位置及編號2.1.1停車位位置：________________2.1.2停車位編號：________________2.2停車位面積及類型2.2.1停車位面積：________________2.2.2停車位類型：________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________________2.3.2租賃終止日期：________________2.3.3租賃期限：________________2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：________________2.4.2支付方式：________________2.4.3支付日期：________________2.4.4支付賬戶：________________3.停車引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1服務(wù)區(qū)域：________________3.1.2服務(wù)對象：________________3.2服務(wù)方式3.2.1服務(wù)方式：________________3.2.2服務(wù)內(nèi)容：________________3.3服務(wù)時(shí)間3.3.1服務(wù)時(shí)間：________________3.3.2服務(wù)頻率：________________4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1享有停車位的使用權(quán)4.1.2享有停車引導(dǎo)服務(wù)的權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2維護(hù)停車位及停車引導(dǎo)設(shè)施的完好4.2.3不得將停車位及停車引導(dǎo)服務(wù)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1收取租金5.1.2提供停車引導(dǎo)服務(wù)5.2乙方義務(wù)5.2.1保證停車位及停車引導(dǎo)設(shè)施的正常使用5.2.2按時(shí)提供停車引導(dǎo)服務(wù)5.2.3對停車位及停車引導(dǎo)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1因物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本增加6.2調(diào)整方式6.2.1采取按年調(diào)整租金的方式6.3調(diào)整通知6.3.1乙方應(yīng)在租金調(diào)整前30天以書面形式通知甲方7.合同解除與終止7.1解除條件7.1.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同7.1.2乙方未按約定提供停車引導(dǎo)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同7.2解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2一方提出解除合同，另一方同意7.3終止條件7.3.1租賃期限屆滿7.3.2合同約定的其他終止條件7.4終止程序7.4.1雙方協(xié)商一致終止合同7.4.2一方提出終止合同，另一方同意8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付租金的8.1.2乙方未按約定提供停車引導(dǎo)服務(wù)的8.1.3任何一方未按約定維護(hù)停車位及停車引導(dǎo)設(shè)施的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2.2因違約造成的損失超過違約金部分的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。8.2.3違約方未在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同經(jīng)相關(guān)管理部門審核批準(zhǔn)后生效。10.2合同變更程序10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對合同的變更應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。11.合同附件11.1附件一：停車位租賃協(xié)議11.2附件二：停車引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：甲方付款憑證復(fù)印件11.4附件四：乙方提供服務(wù)記錄表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1任何因不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行或不能按時(shí)履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同履行地12.2.1本合同的履行地為：________________12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.4合同附件效力12.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為：________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：________________13.3簽署人13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________14.合同附件清單14.1附件一：停車位租賃協(xié)議14.1.1甲方提供停車位信息表14.1.2乙方確認(rèn)停車位信息表14.2附件二：停車引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議14.2.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：甲方付款憑證復(fù)印件14.4附件四：乙方提供服務(wù)記錄表14.4.1服務(wù)時(shí)間記錄14.4.2服務(wù)質(zhì)量反饋記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或監(jiān)督合同執(zhí)行。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同條款解釋不清或存在爭議；15.2.1.2停車位及停車引導(dǎo)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題；15.2.1.3雙方無法就合同履行達(dá)成一致；15.2.1.4其他需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)本著客觀、公正的原則，根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，提供專業(yè)意見或監(jiān)督合同執(zhí)行。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行說明；15.4.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查和評估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的工作；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；15.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的工作范圍；16.2.2第三方對合同履行過程中的其他責(zé)任，如因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.3.2如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方更換16.4.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方無法履行合同義務(wù)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的請求；16.4.2第三方更換后，原第三方的責(zé)任應(yīng)由新第三方承擔(dān)。16.5第三方介入程序16.5.1甲方或乙方提出第三方介入請求，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；16.5.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確定第三方；16.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.6第三方介入記錄16.6.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、工作匯報(bào)等；16.6.2第三方介入記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，停車位位置、編號、面積、類型，租賃期限、租金及支付方式等條款。附件說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了停車位租賃的細(xì)節(jié)。2.附件二：停車引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件說明：本附件詳細(xì)說明了乙方提供的停車引導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：甲方付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方支付租金的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等復(fù)印件。附件說明：本附件作為甲方履行支付租金義務(wù)的證明。4.附件四：乙方提供服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄乙方提供服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量等信息。附件說明：本附件用于監(jiān)督乙方服務(wù)的執(zhí)行情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等條款。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定等事項(xiàng)。附件說明：本附件用于處理違約情況，明確違約方的責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等事項(xiàng)。附件說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定提供停車引導(dǎo)服務(wù)。1.3任何一方未按約定維護(hù)停車位及停車引導(dǎo)設(shè)施。1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.2因違約造成的損失超過違約金部分的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。2.3違約方未在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按約定支付租金，逾期____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____元。3.2乙方未按約定提供停車引導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛無法正常停放，乙方應(yīng)賠償甲方損失____元。3.3任何一方未按約定維護(hù)停車位及停車引導(dǎo)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。全文完。2025年度個(gè)人停車位租賃及停車引導(dǎo)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________________________的個(gè)人停車位，乙方有停車需求，為滿足雙方利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及停車引導(dǎo)服務(wù)合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將個(gè)人停車位出租給乙方，乙方支付租金，甲方提供停車引導(dǎo)服務(wù)，雙方共同維護(hù)停車秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）停車位：指甲方擁有的、可供乙方停放車輛的特定區(qū)域。（2）停車引導(dǎo)服務(wù)：指甲方為乙方提供停車位置指引、車輛停放指導(dǎo)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將停車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）停車引導(dǎo)服務(wù)：指甲方為乙方提供停車位置指引、車輛停放指導(dǎo)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方車輛停放行為進(jìn)行監(jiān)督，確保停車秩序。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供停車引導(dǎo)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求停放車輛，不得隨意占用他人停車位。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)停車位位于甲方地址：_________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供停車位及停車引導(dǎo)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車位清理干凈，并將車輛移出。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方不得再使用停車位。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)停車位的具體位置和面積，每月租金為人民幣_(tái)_____________________元。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方提供的停車引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用，每月人民幣_(tái)_____________________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于停車位使用期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和服務(wù)費(fèi)于每月的______________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇在每月的______________________日前，將租金和服務(wù)費(fèi)以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）每月租金和服務(wù)費(fèi)應(yīng)于每月的______________________日前支付。（2）如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前至節(jié)假日前一天支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途，以便甲方核對。（3）如乙方逾期支付租金和服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按每日______________________的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供停車位或停車引導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金和服務(wù)費(fèi)的______________________倍。（2）如甲方在合同履行期間，擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和服務(wù)費(fèi)。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金和服務(wù)費(fèi)的______________________倍。（2）如乙方在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式使用停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車位損壞；（2）政府頒布禁令，禁止車輛停放；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致停車服務(wù)無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。（2）甲方保留在停車位出現(xiàn)安全隱患時(shí)，對乙方車輛進(jìn)行暫時(shí)性限制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)停車秩序，確保停車位的有效利用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對停車位進(jìn)行檢查和維護(hù)。（2）乙方應(yīng)遵守停車規(guī)定，不得占用他人停車位。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車位租賃及停車引導(dǎo)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：_______________________日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車位租賃協(xié)議書2.停車引導(dǎo)服務(wù)細(xì)則3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供停車位或停車引導(dǎo)服務(wù)。擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合法收款憑證。2.乙方違約：未按合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式使用停車位。違反停車規(guī)定，占用他人停車位。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可向乙方收取滯納金，并可采取法律手段追討欠款。2.問題：停車位出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)安全隱患，并向乙方發(fā)出安全提示，確保車輛停放安全。3.問題：乙方違反停車規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方遵守停車規(guī)定，如乙方多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同內(nèi)容不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同內(nèi)容，如協(xié)商不成，可尋求法律幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為停車管理公司，負(fù)責(zé)停車位的日常管理和維護(hù)。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)確保停車位的正常使用，包括但不限于維修、清潔和安全監(jiān)控。第三方應(yīng)確保停車引導(dǎo)服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于指引準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用。第三方有權(quán)對違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車位的使用情況和維護(hù)狀況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車位和停車引導(dǎo)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在停車位出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)解決。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的維修和清潔服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受停車位價(jià)格的穩(wěn)定。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合合同約定的停車位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整停車位價(jià)格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守停車規(guī)定，確保停車位的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付。甲方可要求乙方在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。如乙方違反停車規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式使用停車位，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人停車位租賃及停車引導(dǎo)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，車輛擁有量持續(xù)增加，為解決甲方個(gè)人停車位租賃需求，同時(shí)提高停車區(qū)域內(nèi)的車輛通行效率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方在乙方提供的個(gè)人停車位租賃及停車引導(dǎo)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保停車區(qū)域的有序管理。三、定義與解釋（1）停車位：指乙方為甲方提供的可供車輛停放的固定區(qū)域。（2）停車引導(dǎo)服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車引導(dǎo)、咨詢、故障排除等增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃停車位的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方按約定向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有本合同約定的停車位租賃權(quán)利；（2）遵守乙方制定的停車管理規(guī)定，按時(shí)繳納租金；（3）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的處分；（4）如有損壞停車位的情況，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告并賠償相應(yīng)損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，向甲方提供停車位及停車引導(dǎo)服務(wù)；（2）維護(hù)停車區(qū)域內(nèi)的秩序，保障甲方停車權(quán)益；（3）及時(shí)排除停車過程中出現(xiàn)的問題，確保停車區(qū)域內(nèi)的車輛安全；（4）定期對停車位進(jìn)行檢查、維修，確保停車位使用功能完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，具體時(shí)間為自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的停車位所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的停車位；（2）乙方按照約定提供停車引導(dǎo)服務(wù)，保障甲方停車權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后，仍不履行或履行不符合約定的。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前協(xié)商解決相關(guān)問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將甲方使用的停車位返還，并退還甲方剩余租金；雙方應(yīng)就合同終止前發(fā)生的爭議，按照合同約定或法律規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車位租賃費(fèi)用：甲方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付停車位租賃費(fèi)用。（2）停車引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用：甲方需支付乙方提供的停車引導(dǎo)服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可在合同約定的支付地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可將相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）停車位租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按月支付停車位租賃費(fèi)用。（2）停車引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按月支付停車引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他處分，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供停車位或停車引導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一倍計(jì)算。（2）乙方因自身原因?qū)е峦＼囄粨p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方在合同中明確約定賠償金額。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇一次性支付或分期支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）乙方提供的停車位信息；（2）乙方提供的停車引導(dǎo)服務(wù)信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等影響合同履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方停車區(qū)域受損，無法正常提供服務(wù)；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對停車區(qū)域的管理權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于制定停車規(guī)則、調(diào)整停車位分配等。（2）甲方租賃的停車位僅限于甲方本人及甲方指定的車輛使用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得允許他人使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在緊急情況下，有權(quán)對車輛進(jìn)行拖移、鎖定等必要措施。（2）乙方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)，如有爭議，以乙方解釋為準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車規(guī)則，積極配合乙方進(jìn)行停車引導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)確保停車位和停車引導(dǎo)服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分之間相互獨(dú)立，任何一部分的無效或撤銷不影響其他部分的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車區(qū)域平面圖4.停車規(guī)則及管理規(guī)定5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金。將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其