2025年度貴州存量房買賣合同范本（含租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴州存量房買賣合同范本（含租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________________住址：___________________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：___________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________3.房屋面積：___________________________（平方米）4.房屋用途：___________________________5.房屋權(quán)屬：___________________________6.房屋土地使用權(quán)：___________________________7.房屋租賃權(quán)：___________________________8.房屋配套設(shè)施：___________________________二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）2.乙方支付房款方式：___________________________（1）一次性支付：___________________________（2）分期支付：___________________________a.首付款：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）b.余款支付時(shí)間：___________________________c.余款支付方式：___________________________3.乙方支付房款時(shí)間：___________________________4.乙方支付房款地點(diǎn)：___________________________三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于___________________________前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后___________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________________________4.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在___________________________日內(nèi)予以修復(fù)，逾期不修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.如甲方房屋存在租賃權(quán)，乙方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其指定的第三方。2.第三方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)與甲方簽訂租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_____%（百分之一百）。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%（百分之一百）。3.甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________________乙方（買方）：___________________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、銀行、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)或資金支持。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋買賣交易過(guò)程中，可以引入第三方參與，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。三、第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。4.3若第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料，以完成其服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，經(jīng)雙方書面同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。7.2第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.2若甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、第三方介入的終止9.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再具備履行職責(zé)的能力，或第三方違反本合同約定，雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的工作成果，并退還尚未支付的費(fèi)用。十、其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋坐落、面積、權(quán)屬等信息。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括土地使用權(quán)類型、期限等信息。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，確保報(bào)告真實(shí)有效，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。4.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括租賃期限、租金、租賃雙方信息等。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括買賣雙方信息、房屋信息、買賣價(jià)格等。8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，確保信息清晰可辨，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等。9.房屋抵押、查封、限制等信息查詢結(jié)果要求：提供房屋抵押、查封、限制等信息查詢結(jié)果，確保信息真實(shí)有效。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納憑證、水電費(fèi)結(jié)清證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_____%（百分之一百）。甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%（百分之一百）。乙方擅自變更房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%（百分之一百）。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方因此遭受了額外費(fèi)用損失。甲方應(yīng)向乙方