2025年度教育機(jī)構(gòu)校園場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)校園場(chǎng)地租賃合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）_______（甲方聯(lián)系電話）_______與_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）_______（乙方聯(lián)系電話）_______就_______（租賃場(chǎng)地名稱）_______（租賃場(chǎng)地地址）_______（租賃場(chǎng)地面積）_______（租賃場(chǎng)地用途）_______（租賃場(chǎng)地期限）_______（租賃場(chǎng)地租金）_______（租賃場(chǎng)地支付方式）_______（租賃場(chǎng)地押金）_______（租賃場(chǎng)地其他約定事項(xiàng)）_______達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1本合同租賃場(chǎng)地名稱為：_______（租賃場(chǎng)地名稱）_______。1.2本合同租賃場(chǎng)地地址為：_______（租賃場(chǎng)地地址）_______。1.3本合同租賃場(chǎng)地面積為：_______（租賃場(chǎng)地面積）_______。1.4本合同租賃場(chǎng)地用途為：_______（租賃場(chǎng)地用途）_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2本合同租賃場(chǎng)地租金為：_______（租賃場(chǎng)地租金）_______。2.3租金支付方式：_______（租賃場(chǎng)地支付方式）_______。三、押金及退還3.1本合同租賃場(chǎng)地押金為：_______（租賃場(chǎng)地押金）_______。3.2押金退還條件：_______（押金退還條件）_______。四、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）_______的違約金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）_______的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。8.2第三方介入的必要性8.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方介入的類型8.3.1中介方：在租賃場(chǎng)地交易過(guò)程中，為促成甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。8.3.2擔(dān)保方：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。8.3.3監(jiān)管方：對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。8.3.4技術(shù)支持方：為租賃場(chǎng)地提供技術(shù)支持、維護(hù)等服務(wù)的第三方。8.4第三方的責(zé)任和權(quán)利8.4.1第三方的責(zé)任：8.4.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并保證租賃協(xié)議的履行。8.4.1.2擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.4.1.3監(jiān)管方：對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。8.4.1.4技術(shù)支持方：按照合同約定，提供租賃場(chǎng)地所需的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。8.4.2第三方的權(quán)利：8.4.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。8.4.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)。8.4.2.3監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。8.4.2.4技術(shù)支持方：有權(quán)要求甲方支付技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用。8.5第三方的責(zé)任限額8.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任限額。8.5.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6第三方介入的程序8.6.1甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。8.6.2雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。8.6.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。8.7第三方變更8.7.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。8.8第三方退出8.8.1如第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并履行相關(guān)手續(xù)。8.9第三方爭(zhēng)議解決8.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10第三方保密8.10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。8.11本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系8.11.1本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如與本合同或第三方協(xié)議相沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.12本合同補(bǔ)充條款8.12.1本合同補(bǔ)充條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.12.2本合同補(bǔ)充條款的修改、補(bǔ)充或廢止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖1.1要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地面積、邊界、建筑物、設(shè)施等。1.2說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃場(chǎng)地面積和邊界確認(rèn)的依據(jù)。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明2.1要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)要求等。2.2說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用方式等，確保乙方正確使用場(chǎng)地。3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.1要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.2說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄，作為租賃場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)和更換的依據(jù)。4.附件四：租賃場(chǎng)地押金收據(jù)4.1要求：提供租賃場(chǎng)地押金收據(jù)，作為押金交付的憑證。4.2說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、甲方收款人等信息。5.附件五：租金支付憑證5.1要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2說(shuō)明：支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、甲方收款人等信息。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議6.1要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的文本。6.2說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中的特殊約定。7.附件七：第三方協(xié)議7.1要求：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方協(xié)議的文本。7.2說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。1.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）_______的違約金，并繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。1.2示例：如乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______（違約金比例）_______的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。2.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）_______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2示例：如甲方逾期交付租賃場(chǎng)地一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______（違約金比例）_______的違約金，并賠償乙方因逾期使用的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。3.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2示例：如乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方因場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法繼續(xù)使用所造成的損失。4.違約行為：第三方未履行其責(zé)任。4.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議或第三方協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例：如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按