2025年度工業(yè)地皮買賣合同履約監(jiān)管服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)地皮買賣合同履約監(jiān)管服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、標的物1.1標的物位于_______，具體位置為_______。1.2標的物面積：_______平方米。1.3標的物用途：_______。二、買賣價格及支付方式2.1買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付甲方全部款項。2.3支付方式：_______。三、履約監(jiān)管服務3.1乙方委托甲方提供標的物買賣合同的履約監(jiān)管服務。3.2甲方應嚴格按照合同約定，對乙方支付款項及甲方交付標的物的過程進行監(jiān)管。3.3甲方在履行監(jiān)管職責過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題的，應及時通知乙方，并采取相應措施予以解決。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定履行履約監(jiān)管職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為標的物買賣提供中介服務、履約監(jiān)管服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。a)中介方：為甲乙雙方提供信息對接、促成交易的中介機構或個人。b)履約監(jiān)管方：為甲乙雙方提供履約監(jiān)管服務，確保合同履行過程的合法、合規(guī)的第三方機構。c)專業(yè)評估機構：對標的物進行評估，提供評估報告的第三方機構。d)法律服務機構：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方機構。7.2第三方責任7.2.1第三方在履行其職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，對甲乙雙方負責。7.2.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。7.2.3第三方在履行職責過程中，如違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。7.3第三方責任限額7.3.1第三方對本合同履約過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為_______元人民幣。7.3.2第三方責任限額為本合同總金額的_______%，最高不超過_______元人民幣。7.4第三方介入程序7.4.2引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。7.4.3第三方介入后，其服務內容、費用及責任等應在服務協(xié)議中明確約定。7.5第三方與其他各方的關系7.5.1第三方作為獨立第三方，其權利義務僅限于其服務協(xié)議約定的范圍內，不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。7.5.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進行溝通、協(xié)調，應事先征得相關方的同意。7.5.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因甲乙雙方或其他第三方原因導致合同履行受阻或造成損失的，第三方有權要求甲乙雙方或其他相關方承擔相應的責任。7.6第三方更換7.6.1如甲乙雙方或第三方認為有必要更換第三方，應協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議。7.6.2第三方更換后，原服務協(xié)議終止，新服務協(xié)議生效。7.7第三方服務費用7.7.1第三方服務費用應按照服務協(xié)議的約定支付。7.7.2第三方服務費用支付方式、時間及違約責任應在服務協(xié)議中明確約定。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等予以保密。7.8.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。7.9第三方服務期限7.9.1第三方服務期限應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。7.10第三方終止7.10.1第三方在服務期限屆滿前，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議的，應提前_______日通知甲乙雙方。7.10.2第三方終止服務后，甲乙雙方應根據本合同及服務協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。7.11第三方責任免除7.11.1因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔違約責任。7.11.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因甲乙雙方或其他第三方原因導致合同履行受阻或造成損失的，第三方有權要求甲乙雙方或其他相關方承擔相應的責任。7.12第三方爭議解決7.12.1第三方與其他各方在履行服務協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。7.12.2第三方與其他各方之間的爭議解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物產權證明文件詳細要求：提供標的物的產權證明文件，包括但不限于土地證、房產證等。說明：附件一作為標的物產權的合法證明，是合同生效的前提條件。2.附件二：標的物測繪報告詳細要求：提供標的物的測繪報告，包括但不限于土地面積、地形地貌、周邊環(huán)境等。說明：附件二用于確認標的物的具體位置、面積等信息，確保交易的真實性和準確性。3.附件三：標的物交易價格評估報告詳細要求：提供標的物的交易價格評估報告，由具有資質的評估機構出具。說明：附件三用于確認標的物的交易價格，確保交易雙方的利益。4.附件四：履約監(jiān)管服務協(xié)議詳細要求：提供履約監(jiān)管服務協(xié)議，明確甲方、乙方和第三方之間的權利義務。說明：附件四作為履約監(jiān)管服務的補充協(xié)議，確保監(jiān)管服務的有效實施。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。說明：附件五用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，確保其服務質量的保障。說明：附件六用于確認甲乙雙方的身份，確保合同主體的合法性。7.附件七：其他相關文件詳細要求：提供其他與合同履行相關的文件，如銀行匯款憑證、合同修改協(xié)議等。說明：附件七用于補充合同內容，確保合同履行的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間交付標的物。b)乙方未按約定時間支付款項。c)第三方未按約定履行監(jiān)管職責。d)任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。e)任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：a)甲方未按約定時間交付標的物，應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。b)乙方未按約定時間支付款項，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。c)第三方未按約定履行監(jiān)管職責，導致合同履行受阻，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因監(jiān)管不力造成的損失。d)任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。e)任