2025年度房屋拆除與新型城鎮(zhèn)化建設項目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋拆除與新型城鎮(zhèn)化建設項目合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房屋拆除方）：____________________乙方（新型城鎮(zhèn)化建設項目方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋拆除事宜及乙方新型城鎮(zhèn)化建設項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋拆除事宜1.2拆除房屋面積為_______平方米，位于_________________________。1.3拆除房屋的性質為：_________________________。1.4拆除房屋的土地使用權歸甲方所有，乙方在拆除過程中不得侵犯甲方土地使用權。1.5甲方應在拆除房屋前向乙方提供拆除房屋的權屬證明文件，包括但不限于：土地使用權證、房屋所有權證等。1.6乙方在拆除房屋過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保拆除工程安全、文明、環(huán)保。1.7乙方在拆除房屋過程中，應按照甲方的要求，合理安排拆除進度，確保按時完成拆除工作。1.8甲方應在拆除房屋過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于：拆除現(xiàn)場的安全防護、拆除廢物的清理等。1.9拆除工程完成后，乙方應向甲方提供拆除工程驗收報告，甲方應在驗收合格后支付拆除工程款。二、新型城鎮(zhèn)化建設項目事宜2.1乙方同意在拆除房屋后，對拆除房屋所在地進行新型城鎮(zhèn)化建設。2.2建設項目名稱：_________________________2.3建設項目地點：_________________________2.4建設項目性質：_________________________2.5建設項目總投資：人民幣_______元整（大寫：_________________________）2.6建設項目資金來源：_________________________2.7建設項目工期：_______個月2.8乙方在建設項目過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保建設項目安全、文明、環(huán)保。2.9甲方應協(xié)助乙方辦理建設項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于：規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.10建設項目完成后，乙方應向甲方提供建設項目驗收報告，甲方應在驗收合格后支付建設項目款。三、合同履行3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。3.2甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。3.3甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.4本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（房屋拆除方）：____________________乙方（新型城鎮(zhèn)化建設項目方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、撮合雙方達成協(xié)議的中介機構或個人。（2）監(jiān)理方：對房屋拆除工程和新型城鎮(zhèn)化建設項目進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度、安全等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的專業(yè)機構或個人。（4）設計方：負責新型城鎮(zhèn)化建設項目的設計工作，確保設計方案的合理性和可行性。（5）施工方：承擔房屋拆除工程和新型城鎮(zhèn)化建設項目的施工任務。二、第三方責任限額2.1中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務費用的一倍。2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責任限額為監(jiān)理服務費用的一倍。2.3評估方：評估方在本合同中的責任限額為評估服務費用的一倍。2.4設計方：設計方在本合同中的責任限額為設計服務費用的一倍。2.5施工方：施工方在本合同中的責任限額為施工合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。三、第三方責權利3.1中介方：（1）權利：有權收取中介服務費用。（2）義務：如實提供甲乙雙方信息，協(xié)助雙方達成協(xié)議。3.2監(jiān)理方：（1）權利：對房屋拆除工程和新型城鎮(zhèn)化建設項目進行監(jiān)督管理。（2）義務：確保工程質量、進度、安全等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3評估方：（1）權利：對拆除房屋的價值進行評估。（2）義務：提供真實、準確的評估報告。3.4設計方：（1）權利：對新型城鎮(zhèn)化建設項目進行設計。（2）義務：確保設計方案合理、可行，并符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.5施工方：（1）權利：按照合同約定進行房屋拆除工程和新型城鎮(zhèn)化建設項目的施工。（2）義務：確保施工質量、進度、安全等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1中介方、監(jiān)理方、評估方、設計方、施工方在履行本合同過程中，應與甲乙雙方明確各自的權責劃分。4.2中介方、監(jiān)理方、評估方、設計方、施工方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3中介方、監(jiān)理方、評估方、設計方、施工方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.4中介方、監(jiān)理方、評估方、設計方、施工方在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量、進度、安全等符合要求。五、第三方介入時的額外條款及說明5.1在第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。5.2第三方介入本合同履行過程中，如需甲乙雙方提供相關資料或協(xié)助，甲乙雙方應在合理期限內(nèi)予以提供。5.3第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不到位，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。5.4第三方介入本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改本合同。5.5第三方介入本合同履行過程中，如需解除合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面解除本合同。六、本部分內(nèi)容為第一部分合同內(nèi)容的補充和修正，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋權屬證明文件：要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲方對拆除房屋的合法所有權。2.拆除工程預算書：要求：詳細列出拆除工程所需的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費等。說明：用于明確拆除工程的總費用及支付方式。3.拆除工程進度計劃：要求：明確拆除工程的開始時間、結束時間及各階段的工作內(nèi)容。說明：用于確保拆除工程按計劃進行。4.新型城鎮(zhèn)化建設項目設計方案：要求：提供建設項目的設計圖紙、施工圖等。說明：用于指導施工方進行施工。5.建設項目施工合同：要求：明確施工方的責任、義務、工期、質量標準等。說明：用于規(guī)范施工方的施工行為。6.拆除工程監(jiān)理合同：要求：明確監(jiān)理方的責任、義務、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用等。說明：用于確保拆除工程的質量和安全。7.評估報告：要求：提供拆除房屋價值的評估報告。說明：用于確定拆除房屋的價值。8.驗收報告：要求：明確拆除工程和新型城鎮(zhèn)化建設項目的驗收標準、驗收時間、驗收結果等。說明：用于確認工程完成情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供房屋權屬證明文件。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成拆除工程或新型城鎮(zhèn)化建設項目。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介方未如實提供甲乙雙方信息；監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責；評估方提供虛假評估報告；設計方提供不合理設計方案；施工方未按合同約定施工。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：任何一方未按合同約定履行義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，