2025年度公積金房屋租賃合同附租賃房屋租賃合同解除條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金房屋租賃合同附租賃房屋租賃合同解除條件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.2租賃房屋的裝修情況：_______。1.3租賃房屋的配套設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后_______日內(nèi)，無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，將押金無(wú)息退還給乙方。五、租賃房屋的交付與使用5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。六、租賃房屋的維護(hù)與維修6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）租賃房屋的日常維護(hù)、清潔責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃合同的解除條件7.1甲方有權(quán)解除本合同的情形：（1）乙方未按約定支付租金或押金的；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)，造成安全隱患的；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；（4）租賃房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的。7.2乙方有權(quán)解除本合同的情形：（1）甲方未按約定交付租賃房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的；（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)的；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的。七、違約責(zé)任8.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.2第三方介入的條件10.2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的書(shū)面同意。10.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.3第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。10.3第三方的權(quán)利與義務(wù)10.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）依法對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取必要的措施。10.3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，對(duì)擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4第三方的責(zé)任限額10.4.1第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。10.4.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）甲方因第三方原因造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因甲方原因造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方因第三方原因造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方因第三方原因造成損失的，根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方共同違反合同約定，造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。10.6第三方的變更與解除10.6.1第三方因自身原因需要變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.6.2甲乙雙方因第三方原因需要變更或解除協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并書(shū)面確認(rèn)協(xié)議變更或解除。10.7第三方的保密義務(wù)10.7.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。10.7.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.8第三方的其他約定10.8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.8.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章，并注明“與原件一致”。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記備案證明的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋登記備案機(jī)構(gòu)印章。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已按照法律規(guī)定辦理了房屋租賃登記備案手續(xù)。3.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，照片需清晰展示房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。5.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付押金。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入租賃合同的合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決機(jī)制的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按約定時(shí)間交付租賃房屋；②擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；③未按約定提供配套設(shè)施；④違反合同約定，給乙方造成損失。（2）乙方違約行為：①未按約定支付租金；②擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；③損壞租賃房屋及附屬設(shè)施；④違反合同約定，給甲方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；②甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；③甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；④甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；②乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；③乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；④乙方違反合同約定，給甲