2025版公積金貸款合同書（專項購房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版公積金貸款合同書（專項購房）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：全名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：全名：____________________注冊地址：____________________貸款合同編號：____________________鑒于：1.甲方因購買房屋需要，向乙方申請住房公積金貸款。2.乙方同意為甲方提供住房公積金貸款。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額及期限1.1甲方申請的貸款金額為人民幣____________________元整。1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.2還款方式為____________________（等額本息/等額本金/組合還款等）。第三條貸款發(fā)放及支付3.1乙方應在接到甲方貸款申請后____________________個工作日內(nèi)，對甲方的貸款申請進行審核。3.2經(jīng)審核同意后，乙方應在____________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應在收到貸款后____________________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買房屋。第四條貸款還款4.1甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。4.2甲方如需提前償還全部或部分貸款，應提前____________________個工作日向乙方提出書面申請。4.3乙方應在接到甲方提前還款申請后____________________個工作日內(nèi)，辦理提前還款手續(xù)。第五條貸款逾期及罰息5.1甲方如未按時足額償還貸款本息，構成貸款逾期。5.2貸款逾期之日起，乙方有權對逾期部分按每日____________________的利率計收罰息。第六條貸款保險6.1甲方應在貸款發(fā)放前，向乙方指定的保險公司購買貸款保險。6.2貸款保險的保險金額應不低于貸款本金。第七條甲方權利義務7.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務。7.2甲方應按照合同約定按時足額償還貸款本息。7.3甲方不得將貸款用于非法用途。第八條乙方權利義務8.1乙方應按照合同約定提供貸款服務。8.2乙方有權對甲方的貸款申請進行審核。8.3乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督。第九條合同變更及解除9.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于貸款中介、評估機構、律師事務所、保險公司等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是為了提高貸款效率、確保貸款資金的安全、保障甲乙雙方的合法權益，以及協(xié)助甲乙雙方完成貸款相關手續(xù)。三、第三方責任限額.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。具體責任限額如下：.3.1第三方因提供虛假信息、誤導甲乙雙方導致貸款合同無效或部分無效的，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。.3.3第三方因履行職責過程中的疏忽或過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。四、第三方責任劃分.4第三方責任劃分如下：.4.1第三方在提供貸款中介服務過程中，應確保其提供的信息真實、準確、完整，并承擔因信息錯誤導致甲乙雙方權益受損的責任。.4.2評估機構在評估房屋價值過程中，應確保評估結果的客觀、公正，并承擔因評估結果錯誤導致甲乙雙方權益受損的責任。.4.3律師事務所在提供法律服務過程中，應確保其提供的法律意見合法、合規(guī)，并承擔因法律意見錯誤導致甲乙雙方權益受損的責任。.4.4保險公司應在保險合同約定的范圍內(nèi)，承擔因保險事故導致甲乙雙方權益受損的責任。五、第三方權利.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。.5.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的詢問和調查。.5.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。六、第三方義務.6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務合法合規(guī)。.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。.6.3第三方應按照合同約定，按時、保質、保量地完成各項服務。七、第三方介入的具體條款.7第三方介入的具體條款如下：.7.1甲乙雙方同意，在貸款過程中，可引入第三方提供相關服務。.7.2第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。.7.3第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。.7.4第三方介入的服務內(nèi)容、期限、質量要求等，由甲乙雙方在合同中明確約定。八、第三方變更及退出.8第三方變更及退出如下：.8.1甲乙雙方同意，在貸款過程中，如需更換第三方，應提前____________________個工作日通知對方。.8.2第三方退出后，甲乙雙方應確保貸款合同的履行不受影響。.8.3第三方退出后，其權利義務由接替其服務的第三方繼承。九、違約責任.9違約責任如下：.9.1第三方未按合同約定履行義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。.9.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私的，應承擔相應的違約責任。.9.3第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。十、爭議解決.10爭議解決如下：.10.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。十一、其他.11本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1貸款申請表：詳細記錄甲方的貸款申請信息，包括貸款金額、期限、還款方式等。.3房屋買賣合同：甲方與賣方簽訂的房屋買賣合同，證明甲方購買房屋的合法性。.4房屋產(chǎn)權證：甲方購買的房屋產(chǎn)權證明，證明甲方對房屋的所有權。.5房屋評估報告：第三方評估機構出具的房屋價值評估報告，用于確定貸款額度。.6住房公積金賬戶信息：甲方住房公積金賬戶信息，用于確定甲方的住房公積金貸款資格。.7乙方貸款合同：乙方與甲方簽訂的住房公積金貸款合同，詳細約定貸款條款。.8保險合同：甲方與保險公司簽訂的貸款保險合同，保障貸款安全。.9甲方還款計劃：甲方制定的還款計劃，包括每月還款金額、還款期限等。.10第三方服務協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用等。.11其他相關文件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，可能需要提供的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：.12違約行為及責任認定：.12.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按時足額償還貸款本息：甲方應按照合同約定支付罰息，并承擔違約責任。示例：甲方逾期還款一個月，應支付逾期利息，并承擔違約金。甲方提供虛假信息：甲方應承擔因虛假信息導致貸款合同無效或部分無效的責任。示例：甲方在貸款申請中隱瞞房屋已抵押的事實，導致貸款合同無效，甲方應賠償乙方損失。.12.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按時發(fā)放貸款：乙方應承擔因未按時發(fā)放貸款導致甲方損失的賠償責任。示例：乙方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，導致甲方無法購買房屋，乙方應賠償甲方損失。乙方泄露甲方個人信息：乙方應承擔因泄露甲方個人信息導致的法律責任。.12.3第三方違約行為及責任認定：第三方提供虛假信息或服務：第三方應承擔因虛假信息或服務導致甲乙雙方權益受損的責任。示例：第三方在評估房屋價值時提供虛假信息，導致貸款額度錯誤，第三方應賠償甲乙雙方損失。第三方未履行服務協(xié)議：第三方應承擔因未履行服務協(xié)議導致甲