2025年度特色客棧品牌租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色客棧品牌租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于________________________的特色客棧，包括但不限于客棧主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶行：________________________三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，但不得改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)客棧設(shè)施，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)對(duì)客棧進(jìn)行日常維護(hù)，確?？蜅５陌踩⑿l(wèi)生和整潔。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃物的維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的客棧損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.甲方負(fù)責(zé)客棧主體建筑的維修及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。五、租賃物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期間為客棧辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成客棧損壞或影響客棧正常運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入原因1.中介方：為促成本合同的簽訂和履行，甲方或乙方可引入中介方提供相關(guān)服務(wù)。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方可要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，可能需要監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核和監(jiān)督。4.法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，可能需要法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)或代理訴訟。三、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：a.中介方：對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，并對(duì)本合同的簽訂和履行承擔(dān)一定的責(zé)任。b.擔(dān)保方：對(duì)乙方未能履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保各方遵守法律法規(guī)。d.法律顧問(wèn)：對(duì)本合同提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。2.權(quán)利：a.中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用。b.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。d.法律顧問(wèn)：有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方未能履行本合同約定的義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的監(jiān)督責(zé)任，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)對(duì)本合同提供法律意見(jiàn)，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：a.中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與合同的具體履行。b.中介方對(duì)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。c.中介方不享有合同約定的甲方或乙方的權(quán)利。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方對(duì)乙方未能履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。b.擔(dān)保方不參與客棧的經(jīng)營(yíng)管理。c.擔(dān)保方不享有合同約定的甲方或乙方的權(quán)利。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)不參與客棧的經(jīng)營(yíng)管理。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)不享有合同約定的甲方或乙方的權(quán)利。4.法律顧問(wèn)：a.法律顧問(wèn)對(duì)本合同提供法律意見(jiàn)。b.法律顧問(wèn)不參與客棧的經(jīng)營(yíng)管理。c.法律顧問(wèn)不享有合同約定的甲方或乙方的權(quán)利。六、第三方介入的程序1.中介方：a.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可引入中介方提供中介服務(wù)。b.中介方應(yīng)與甲方和乙方簽訂中介合同，明確中介方權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保方：a.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保。b.甲方與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.合同履行過(guò)程中，如需監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，甲方或乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。4.法律顧問(wèn)：a.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需法律顧問(wèn)提供法律服務(wù)，應(yīng)與法律顧問(wèn)簽訂法律服務(wù)合同。七、第三方介入后的合同履行1.中介方：a.中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。b.中介方不得干涉甲方和乙方正常履行合同的權(quán)利。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。b.擔(dān)保方不得干涉客棧的經(jīng)營(yíng)管理。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方遵守法律法規(guī)。b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得干涉甲方和乙方正常履行合同的權(quán)利。4.法律顧問(wèn)：a.法律顧問(wèn)應(yīng)為本合同提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。b.法律顧問(wèn)不得干涉甲方和乙方正常履行合同的權(quán)利。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客棧租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明客棧的租賃范圍、租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：客棧設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明客棧的各項(xiàng)設(shè)施，包括主體建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：本附件用于明確客棧的設(shè)施范圍，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：客棧裝修及改造方案詳細(xì)要求：如乙方對(duì)客棧進(jìn)行裝修或改造，需提供詳細(xì)的方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范客棧裝修或改造行為，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)。4.附件四：客棧運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：制定客棧的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括員工管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范客棧的日常運(yùn)營(yíng)，確?？蜅５挠行蚬芾怼?.附件五：客棧保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供客棧的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于證明客棧已購(gòu)買保險(xiǎn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入中介方，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。7.附件七：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如乙方提供擔(dān)保，需簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范擔(dān)保方的擔(dān)保行為，確保擔(dān)保的有效性。8.附件八：監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核意見(jiàn)詳細(xì)要求：如需監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核，需提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于證明客棧符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.附件九：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書詳細(xì)要求：提供法律顧問(wèn)對(duì)合同的法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：本附件用于確保合同的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。b.乙方擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途。c.乙方未合理使用租賃物，造成客棧損壞。d.甲方未按約定進(jìn)行客棧主體建筑的維修及保養(yǎng)。e.乙方未按約定進(jìn)行客棧附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。f.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成客棧損壞或影響客棧正常運(yùn)營(yíng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。b.乙方擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方未合理使用租賃物，造成客棧損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。d.甲方未按約定進(jìn)行客棧主體建筑的維修及保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。e.乙方未按約定進(jìn)行客棧附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。f.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成客棧損壞或影響客棧正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。b.乙方擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)___元。c.乙方未合理使用租賃物，造成客棧損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償人民幣_(tái)___元。d.甲方未按約定進(jìn)行客棧主體建筑的維修及保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。e.乙方未按約定進(jìn)行客棧附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。