2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)劃分）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)劃分）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2租賃物結(jié)構(gòu)：_______。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常維修保養(yǎng)責(zé)任，保證租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，如因租賃物本身存在缺陷導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.4乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、中介服務(wù)、監(jiān)管等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。11.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。11.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有責(zé)任均承擔(dān)無限責(zé)任。第十二條第三方介入的具體條款12.1中介方：12.1.1中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方完成租賃物的交付、租賃合同的簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。12.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.1.3中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)違約責(zé)任。12.2擔(dān)保方：12.2.1擔(dān)保方在本合同中的主要職責(zé)是為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。12.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。12.2.3擔(dān)保方不得擅自變更擔(dān)保協(xié)議的內(nèi)容，否則承擔(dān)違約責(zé)任。12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：12.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的主要職責(zé)是對(duì)租賃物的使用、租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。12.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。12.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)依法進(jìn)行處理。第十三條第三方與其他各方的責(zé)任劃分13.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍。13.2甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，仍由雙方共同承擔(dān)。13.3第三方介入本合同，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。13.4甲方和乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第十四條第三方介入的變更與解除14.1甲方和乙方可隨時(shí)書面通知第三方解除其在本合同中的介入，但需提前_______日通知。14.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。14.3第三方介入的變更或解除，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)履行本合同。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1甲方和乙方與第三方在履行協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，保障各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀描述》：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《租賃物使用情況報(bào)告》：乙方在使用租賃物過程中的使用情況報(bào)告，包括生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、安全等情況。5.《租賃物改造申請(qǐng)》：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造的申請(qǐng)，包括改造方案、改造費(fèi)用預(yù)算等。6.《租賃物改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：租賃物改造完成后，由雙方共同驗(yàn)收的報(bào)告。7.《租賃物退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方共同驗(yàn)收租賃物的報(bào)告。8.《第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議》：涉及第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.《其他相關(guān)文件》：與本合同相關(guān)的其他文件，如政府審批文件、土地使用證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（3）未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)：乙方未按約定時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。（4）違反租賃物使用規(guī)定：乙方在使用租賃物過程中違反相關(guān)規(guī)定，造成損失。（5）未按約定履行合同其他義務(wù)：乙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）違反租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（5）未按約定履行合同其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)_______元的修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方未按時(shí)對(duì)