2025年度二手房購買家居安全檢查服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購買家居安全檢查服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______一、房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______的房屋出售給乙方，該房屋的具體情況如下：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋產(chǎn)權(quán)：_______房屋用途：_______房屋裝修情況：_______房屋配套設(shè)施：_______二、家居安全檢查服務(wù)2.1丙方同意為甲乙雙方提供家居安全檢查服務(wù)，確保該房屋在交付使用前不存在安全隱患。2.2丙方應(yīng)在甲方交付房屋給乙方前_______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行安全檢查，并出具家居安全檢查報告。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性；（2）房屋附屬設(shè)施的安全性；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施的安全性；（4）房屋周邊環(huán)境的安全性；（5）其他可能影響房屋安全性的因素。2.4丙方在提供家居安全檢查服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保檢查結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。2.5丙方對家居安全檢查過程中獲取的甲方房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋在交付使用前不存在安全隱患，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行家居安全檢查，提供必要的資料和便利條件；（3）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)按照約定支付家居安全檢查費(fèi)用；（3）乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行家居安全檢查，并出具家居安全檢查報告；（2）丙方應(yīng)保證家居安全檢查報告的真實(shí)性、客觀性、公正性；（3）丙方在提供家居安全檢查服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同標(biāo)的額的_______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（1）家居安全檢查機(jī)構(gòu)；（2）房屋維修服務(wù)提供商；（3）法律顧問；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙丙三方同意的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方在履行本合同過程中，對甲乙丙三方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙丙三方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。3.2對于家居安全檢查機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為房屋成交價的_______%。3.3對于房屋維修服務(wù)提供商，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用的_______%。3.4對于法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等其他第三方，其責(zé)任限額由甲乙丙三方協(xié)商確定。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，享有必要的協(xié)助和便利條件；（3）根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）履行保密義務(wù)，保護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定；（3）第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與丙方的劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，與丙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）丙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)或停止不符合約定的服務(wù)。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙丙三方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。七、第三方介入的終止7.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙丙三方。7.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙丙三方，并提供相關(guān)證明材料。7.3第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、其他8.1本合同條款未盡事宜，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.3本合同修正條款自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______第三方：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記載甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的基本條款，包括房屋信息、價格、付款方式、交付時間等。2.家居安全檢查報告：由丙方出具，包含房屋安全檢查的詳細(xì)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及建議。3.第三方合作協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的，關(guān)于第三方提供服務(wù)的具體條款。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款行為的真實(shí)性。5.房屋驗(yàn)收報告：由乙方出具，記載房屋驗(yàn)收的情況，包括房屋狀況、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。6.爭議解決協(xié)議：甲乙丙三方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，達(dá)成的解決方案。7.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙丙三方就合同履行過程中，因特殊情況需要變更的條款。8.其他相關(guān)文件：如政府部門出具的相關(guān)證明文件、法律文書等。說明要求：1.附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于識別。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符合，不得存在矛盾。3.附件的說明應(yīng)簡明扼要，便于理解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。（2）乙方未按約定時間、地點(diǎn)接收房屋，導(dǎo)致甲方無法及時完成交付。（3）丙方未按約定時間、地點(diǎn)進(jìn)行家居安全檢查，導(dǎo)致檢查結(jié)果延遲。（4）第三方未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。（5）任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方、乙方、丙方、第三方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由甲乙丙三方協(xié)商確定，但不得低于合同標(biāo)的額的_______%。（3）賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、可得利益損失等。示例說明：1.若甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙