2025年度智慧社區(qū)門衛(wèi)管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)門衛(wèi)管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（門衛(wèi)服務方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方物業(yè)管理項目的需要，乙方同意為甲方提供智慧社區(qū)門衛(wèi)管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責甲方智慧社區(qū)門衛(wèi)管理服務的實施，具體包括：（1）負責社區(qū)大門、小區(qū)出入口的管理，對進入社區(qū)的車輛和人員進行登記、審查，確保社區(qū)安全；（2）負責社區(qū)巡邏，發(fā)現可疑人員和物品，及時報告甲方；（3）負責社區(qū)內公共區(qū)域的安全巡查，包括但不限于樓道、電梯、停車場等；（4）負責社區(qū)內消防設施、設備的管理和維護；（5）負責社區(qū)內突發(fā)事件的處理和救援工作；（6）執(zhí)行甲方及相關部門下達的臨時性工作任務。二、服務期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），按月支付。3.2支付方式：乙方每月____日向甲方提交上月服務費用清單，甲方在收到清單后____日內支付相應費用。四、服務要求4.1乙方應嚴格按照本合同約定的服務內容和要求，認真履行門衛(wèi)管理職責，確保社區(qū)安全。（1）具有完全民事行為能力；（2）具有良好品行和職業(yè)道德；（3）熟悉社區(qū)環(huán)境和相關法律法規(guī)；（4）持有相關崗位資格證書。4.3乙方應確保門衛(wèi)人員持證上崗，并接受甲方及相關部門的培訓和考核。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未能按照本合同約定履行門衛(wèi)管理職責，導致社區(qū)安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（門衛(wèi)服務方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事宜的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、設備供應商等。（1）具有合法的法人資格或營業(yè)執(zhí)照；（2）具有履行合同所需的專業(yè)能力；（3）能夠承擔相應的法律責任。二、第三方責任劃分2.1第三方介入本合同后，其責任劃分如下：（1）第三方僅對自身提供的服務或設備承擔責任，不承擔甲乙雙方其他合同條款下的責任；（2）第三方在提供技術服務或設備支持時，應遵守本合同及甲方相關規(guī)章制度；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。三、第三方權利與義務3.1第三方權利：（1）根據合同約定，獲得甲方支付的服務費用；（2）根據合同約定，獲得甲方提供的必要資源和支持；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助。3.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務或設備支持；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方規(guī)章制度；（3）在履行職責過程中，確保服務質量，保障甲方或乙方的合法權益。四、第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方的損失，其責任限額如下：（1）對于因第三方提供服務或設備導致的安全事故，第三方責任限額為人民幣____元；（2）對于因第三方技術服務或設備支持不足導致的經濟損失，第三方責任限額為人民幣____元。4.2上述責任限額為最高賠償限額，實際賠償金額應根據損失情況及第三方過錯程度由法院或仲裁機構判定。五、第三方介入程序（1）第三方名稱、地址、法定代表人；（2）第三方介入的具體事項及責任；（3）第三方介入的時間及期限。5.2對方收到書面通知后，應在____個工作日內回復是否同意第三方介入，逾期未回復的，視為同意。六、合同變更與解除6.1在第三方介入本合同期間，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。6.2合同解除后，第三方應立即撤離現場，并退還甲方支付的費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同第三部分所述條款，在第三方介入后仍有效，除非甲乙雙方另有約定。8.2本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，如與本部分條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準。八、其他8.1本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，甲乙雙方應嚴格遵守，確保本合同的有效履行。8.2本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況進行協商調整，但不得損害第三方的合法權益。8.3本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，甲乙雙方應共同維護合同雙方的合法權益，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)門衛(wèi)管理制度詳細要求：本附件應詳細列出社區(qū)門衛(wèi)管理的各項規(guī)章制度，包括但不限于門衛(wèi)人員職責、工作流程、安全巡查制度、突發(fā)事件處理預案等。說明：本附件為乙方履行門衛(wèi)管理職責的重要依據，應確保其內容的全面性和可操作性。2.附件二：門衛(wèi)人員培訓記錄詳細要求：本附件應記錄門衛(wèi)人員的培訓時間、培訓內容、培訓講師、培訓效果評估等。說明：本附件用于證明乙方門衛(wèi)人員具備履行合同所需的專業(yè)能力和素質。3.附件三：門衛(wèi)服務費用清單詳細要求：本附件應詳細列出每月門衛(wèi)服務費用的構成，包括但不限于人員工資、設備維護費、安保器材購置費等。說明：本附件用于甲方核對每月支付的費用，確保其準確性。4.附件四：門衛(wèi)服務報告詳細要求：本附件應定期（如每月）向甲方匯報門衛(wèi)服務情況，包括但不限于社區(qū)安全狀況、突發(fā)事件處理、服務改進措施等。說明：本附件用于甲方了解門衛(wèi)服務的實際效果，以便進行監(jiān)督和評估。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：如涉及第三方介入，本附件應詳細列出第三方服務內容、服務期限、費用、責任劃分等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務或服務質量不符合要求。責任認定標準：乙方應在違約行為發(fā)生后____日內向甲方書面說明情況，并采取補救措施；若未能及時補救或補救措施無效，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應在收到乙方提供的費用清單后____日內支付相應費用；若逾期未支付，應向乙方支付____%的滯納金。3.違約行為：第三方未能按照合同約定提供技術服務或設備支持。責任認定標準：第三方應在違約行為發(fā)生后____日內向甲方書面說明情況，并采取補救措施；若未能及時補救或補救措施無效，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致對方損失的。責任認定標準：違約方應根據損失情況，承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損