2025年度房頂維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房頂維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方房屋位于________________________，為保障房屋安全，提高房屋使用壽命，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方對甲方房屋房頂進(jìn)行定期檢查，確保房頂無安全隱患。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋房頂進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清理、防水、修補等。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋房頂進(jìn)行維修，包括但不限于更換瓦片、防水層等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供甲方房屋房頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房頂結(jié)構(gòu)、材料等；（2）配合乙方進(jìn)行房頂檢查、保養(yǎng)和維修工作；（3）按照約定支付服務(wù)費用。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，對甲方房屋房頂進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修；（2）確保維修質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修；（3）對維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等負(fù)責(zé)清理。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；（3）合同履行過程中，因甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。（1）因第三方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證維修質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋房頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房頂結(jié)構(gòu)、材料等；（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)費用；（3）甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的維修質(zhì)量，確保其符合合同要求；（3）乙方負(fù)責(zé)與第三方就工程進(jìn)度、費用等問題進(jìn)行溝通。六、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因、目的和職責(zé)；（2）第三方介入的時間、地點和方式；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的工作成果及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（5）第三方介入過程中的爭議解決機制。七、第三方介入的合同附件（1）第三方介入的原因、目的和職責(zé)；（2）第三方介入的時間、地點和方式；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的工作成果及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（5）第三方介入過程中的爭議解決機制；（6）第三方責(zé)任限額。八、第三方介入的合同變更8.1若第三方介入的情形發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更，并簽訂補充協(xié)議。九、第三方介入的合同解除9.1若第三方介入的情形消失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除第三方介入的相關(guān)條款，并簽訂解除協(xié)議。十、第三方介入的合同終止10.1若第三方介入的合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入的相關(guān)條款，并簽訂終止協(xié)議。十—、本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋房頂現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：詳細(xì)記錄房屋房頂?shù)默F(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、材料、損壞情況等。說明：本報告應(yīng)由乙方提供，作為合同執(zhí)行前的基礎(chǔ)資料。2.附件二：維修保養(yǎng)方案及預(yù)算要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的具體方案、所需材料、人工費用、工期等。說明：本方案應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同執(zhí)行的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同的一部分。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本記錄應(yīng)由乙方提供，作為合同執(zhí)行過程中的重要憑證。5.附件五：驗收報告要求：詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)后的驗收情況，包括質(zhì)量、效果等。說明：本報告應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同執(zhí)行的最終驗收文件。6.附件六：服務(wù)費用支付憑證要求：記錄每次服務(wù)費用支付的金額、時間、方式等。說明：本憑證應(yīng)由甲方提供，作為服務(wù)費用支付的證明。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，作為合同執(zhí)行過程中的爭議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的______%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬元，未支付，則應(yīng)支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)重新履行或賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方未按約定完成防水工作，導(dǎo)致漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致維修工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：因第三方原因?qū)е掳踩鹿守?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方原因?qū)е掳踩鹿实?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在施工過程中造成人員傷害，第三方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е?/p>