2025年度公租房租賃合同保險(xiǎn)保障及理賠服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同保險(xiǎn)保障及理賠服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：_________________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________住址：_________________法定代表人：__________鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、租賃標(biāo)的物1.1甲方向乙方出租的公租房位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（如：空置、家具家電齊全、家具家電不齊全等）。1.3租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于__________。二、租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。四、保險(xiǎn)保障及理賠服務(wù)4.1甲方應(yīng)為本合同約定的租賃房屋投保__________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_________元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供其本人及其家庭成員的__________保險(xiǎn)。4.3理賠服務(wù)：在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。4.4理賠金額：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定及實(shí)際損失情況，乙方應(yīng)獲得相應(yīng)的保險(xiǎn)理賠。五、房屋維修及責(zé)任5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期間對房屋的改動(dòng)，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、其他約定6.1甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，維護(hù)公共秩序和社會(huì)穩(wěn)定。6.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本協(xié)議中的“第三方”指在甲方與乙方租賃關(guān)系存續(xù)期間，因提供租賃相關(guān)服務(wù)或參與租賃活動(dòng)而介入本合同的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方等。二、第三方責(zé)任與權(quán)利.2第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利如下：.2.1責(zé)任：a)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。b)第三方應(yīng)按照本合同的約定提供相應(yīng)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。c)第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.2.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定參與租賃活動(dòng)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。c)第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與本合同相關(guān)的事務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不得超過本合同約定的保險(xiǎn)理賠金額。.3.2如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過本合同約定的保險(xiǎn)理賠金額部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說明.4.1介入前的協(xié)商：a)甲方與乙方在引入第三方之前，應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方介入符合雙方的共同利益。b)甲方與乙方應(yīng)將第三方介入的意向告知對方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。.4.2服務(wù)協(xié)議：a)第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。.4.3第三方服務(wù)監(jiān)督：a)甲方與乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。b)如第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4.4第三方退出機(jī)制：a)如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本合同。b)第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的服務(wù)提供方。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的關(guān)系如下：.5.1第三方與甲方：a)第三方與甲方之間，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。b)甲方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。.5.2第三方與乙方：a)第三方與乙方之間，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。b)乙方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。.5.3第三方與保險(xiǎn)服務(wù)方：a)第三方與保險(xiǎn)服務(wù)方之間，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。b)保險(xiǎn)服務(wù)方有權(quán)對第三方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行保險(xiǎn)合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金支付方式等基本信息。說明：本附件作為租賃關(guān)系的核心文件，是本合同的重要組成部分。.2附件二：房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。.3附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。說明：本附件用于證明租賃保證金已實(shí)際支付，保障甲方權(quán)益。.4附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，保障第三方合法權(quán)益。.5附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：本附件作為保險(xiǎn)保障的法律依據(jù)，保障甲乙雙方利益。.6附件六：維修記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明維修事實(shí)，明確維修責(zé)任。.7附件七：租賃期滿房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃期滿時(shí)房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的最終狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。b)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。示例：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付恢復(fù)原狀費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。b)損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________元。c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲乙