2025年度專業(yè)庫房出租管理服務協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)庫房出租管理服務協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度專業(yè)庫房出租管理服務協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的庫房，乙方有意租賃該庫房用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條庫房基本情況1.1庫房地址：_______1.2庫房面積：_______平方米1.3庫房結構：_______1.4庫房設施：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______3.2租金支付方式：_______3.3乙方應在每月_______日前向甲方支付租金。第四條甲方責任4.1甲方應保證庫房符合乙方租賃用途的要求，并保證庫房結構、設施安全。4.2甲方應負責庫房的水、電、暖等基礎設施的維護和管理。4.3甲方應保證庫房內無任何違法、違規(guī)物品。第五條乙方責任5.1乙方應按照約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結構。5.2乙方應愛護庫房內的設施，如有損壞，應負責修復或賠償。5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在庫房內從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的滯納金。6.3甲方未按時提供符合約定的庫房，應向乙方支付_______的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。第二條第三方介入的必要性（1）為保障合同履行，需要第三方提供擔?；蛟u估服務；（2）為提高合同履行的透明度，需要第三方進行監(jiān)管；（3）為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，需要第三方提供調解或仲裁服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）擔保方：擔保金額為_______元，超出部分由擔保方自行承擔；（3）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構應依法履行監(jiān)管職責，對監(jiān)管過程中產(chǎn)生的損失，監(jiān)管機構的責任限額為_______元。第四條第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括：（1）擔保方：有權要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務；（2）評估機構：有權對庫房進行評估，并提出評估報告；（3）監(jiān)管機構：有權對庫房的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用庫房。第五條第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括：（1）擔保方：應按照合同約定履行擔保義務，確保乙方按時支付租金；（2）評估機構：應客觀、公正地進行評估，并確保評估結果的準確性；（3）監(jiān)管機構：應依法履行監(jiān)管職責，確保乙方按照合同約定使用庫房。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系如下：（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的權利義務關系，按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行；（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照本合同第七條的規(guī)定解決。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請；（2）經(jīng)雙方同意，確定第三方介入的具體事項；（3）第三方按照約定的方式和程序履行職責。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止第三方介入；（3）第三方完成約定的職責。第九條第三方介入的費用（1）擔保方：擔保費用由乙方承擔；（2）評估機構：評估費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔；（3）監(jiān)管機構：監(jiān)管費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明庫房內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量及狀況，由甲方和乙方共同簽字確認。2.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明乙方已按時支付租金。3.庫房使用規(guī)則：詳細說明庫房的使用規(guī)則，包括安全規(guī)定、衛(wèi)生標準、維護責任等。4.庫房出入登記表：記錄庫房使用人員的出入時間、目的等，由乙方負責填寫。5.庫房損壞及維修記錄：記錄庫房在使用過程中發(fā)生的損壞情況及維修情況，由甲方和乙方共同簽字確認。6.第三方評估報告：由評估機構出具的庫房價值評估報告。7.第三方擔保合同：如需第三方擔保，應由擔保方與甲方簽訂擔保合同。8.爭議解決協(xié)議：如雙方約定通過調解或仲裁解決爭議，應附上相關協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內容需變更，應由雙方簽訂變更協(xié)議。10.終止合同協(xié)議：如合同需提前終止，應由雙方簽訂終止合同協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_______的滯納金。示例：乙方應于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則從逾期之日起每日按租金總額的_______%支付滯納金。2.擅自改變庫房結構：乙方擅自改變庫房結構，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將庫房內部隔斷拆除，導致庫房結構受損，乙方應恢復原狀并賠償甲方損失_______元。3.未妥善保管庫房設施：乙方未妥善保管庫房設施，導致設施損壞，應負責修復或賠償。示例：乙方在使用過程中，因操作不當導致空調損壞，乙方應負責修理或賠償價值_______元的空調。4.在庫房內從事違法活動：乙方在庫房內從事違法活動，應承擔相應的法律責任。示例：乙方在庫房內儲存違禁品，一經(jīng)查實，乙方應承擔全部法律責任。5.未按照約定用途使用庫房：乙方未按照約定用途使用庫房，應停止使用，并賠償由此造成的損失。示例：乙方將庫房用于存放易燃易爆物品，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應立即停止使用，并賠償由此造成的損失_______元。6.未及時報告庫房損壞：乙方發(fā)現(xiàn)庫房損壞未