2025年度空地租賃合同模板（含稅收優(yōu)惠條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃合同模板（含稅收優(yōu)惠條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將空地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：空地1.2租賃物位置：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物權(quán)屬證明：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得損壞、破壞租賃物。4.3乙方在使用租賃物期間，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、稅收優(yōu)惠條款5.1本合同租賃物位于_______，根據(jù)國家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，乙方在租賃期間享受_______稅收優(yōu)惠。5.2乙方應(yīng)按照國家稅收政策的規(guī)定，依法納稅。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。a)中介方：在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；b)咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；c)監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；d)承包方：負(fù)責(zé)租賃物相關(guān)施工、改造的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；e)保險(xiǎn)方：為本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；f)其他相關(guān)方：與本合同履行相關(guān)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行，提供信息咨詢服務(wù)；b)咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；c)監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃物的安全、合規(guī)；d)承包方：按照甲乙雙方的要求，負(fù)責(zé)租賃物的施工、改造等；e)保險(xiǎn)方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)；f)其他相關(guān)方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)利：a)中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；b)咨詢方：根據(jù)咨詢費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，獲得咨詢費(fèi)用；c)監(jiān)理方：在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督；d)承包方：按照合同約定，獲得工程款；e)保險(xiǎn)方：根據(jù)保險(xiǎn)合同，獲得保險(xiǎn)賠償；f)其他相關(guān)方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，行使相應(yīng)的權(quán)利。三、第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：a)中介方：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過中介服務(wù)費(fèi)用；b)咨詢方：咨詢方對(duì)咨詢意見的責(zé)任限于其專業(yè)能力范圍內(nèi)，且不超過咨詢費(fèi)用；c)監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)租賃物監(jiān)督管理中的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過監(jiān)理費(fèi)用；d)承包方：承包方對(duì)施工、改造等工作的責(zé)任限于其承包范圍內(nèi)，且不超過工程款；e)保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對(duì)保險(xiǎn)賠償?shù)呢?zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的賠償范圍；f)其他相關(guān)方：其他相關(guān)方的責(zé)任限于其合同約定的范圍內(nèi)。四、第三方介入的合同變更與解除4.1第三方介入的合同變更：a)如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入的合同解除：a)如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；b)解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的其他條款5.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：a)中介方、咨詢方、監(jiān)理方等第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；b)保險(xiǎn)方、承包方等第三方介入的費(fèi)用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。5.2第三方介入的保密義務(wù)：a)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；b)第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：a)第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。六、本部分與第一部分的關(guān)聯(lián)本部分與第一部分合同條款共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。如本部分與第一部分合同條款存在矛盾，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃物的權(quán)屬，確保乙方租賃的合法性。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地狀況等，并附上相應(yīng)照片。說明：本附件用于明確租賃物的現(xiàn)狀，作為雙方交接的依據(jù)。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：制定租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用時(shí)間、使用限制等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用租賃物過程中的行為，確保租賃物的合理使用。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南要求：提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急情況處理等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，延長租賃物的使用壽命。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：本附件用于證明租賃物已投保，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的；b)乙方未按約定時(shí)間支付租金的；c)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；d)乙方損壞、破壞租賃物的；e)第三方介入過程中違反合同約定的；f)其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；c)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；d)乙方損壞、破壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；e)第三方介入過程中違反合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；f)其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，參照相關(guān)法律法規(guī)或合同約定。示例說明：a)甲方未按約定時(shí)間提供