2025年度建筑工程項(xiàng)目管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程項(xiàng)目管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（項(xiàng)目管理單位）：地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項(xiàng)目概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程建設(shè)周期：________________________1.5工程總投資：________________________二、項(xiàng)目管理范圍及內(nèi)容（1）編制項(xiàng)目管理計(jì)劃；（2）組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查施工單位的施工活動(dòng)；（3）審核施工單位提交的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等；（4）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）組織協(xié)調(diào)工程驗(yàn)收；（6）處理合同糾紛；（7）其他與本工程相關(guān)的管理工作。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對本工程進(jìn)行項(xiàng)目管理。三、項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付方式3.1項(xiàng)目管理費(fèi)用：________________________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的20%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工后，甲方每月支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的20%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的20%；（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的20%；（5）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的20%。四、項(xiàng)目管理期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（項(xiàng)目管理單位）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計(jì)方等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方認(rèn)為，為了確保本工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，以及提高項(xiàng)目管理效率，有必要引入第三方參與項(xiàng)目管理。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。四、第三方介入程序4.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、介入內(nèi)容、介入方式等。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方提供本工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、設(shè)備和服務(wù)；（3）有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（3）對在履行合同過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。6.2第三方與施工單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由施工合同約定。6.3第三方與監(jiān)理單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由監(jiān)理合同約定。6.4第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（項(xiàng)目管理單位）：____________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、組織架構(gòu)、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、成本預(yù)算等。說明：項(xiàng)目管理計(jì)劃是乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的指導(dǎo)文件，需甲方審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙和詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工順序、施工方法、施工技術(shù)等。說明：施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)是施工單位的施工依據(jù)，需乙方審核批準(zhǔn)。3.施工方案及施工技術(shù)交底詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工方案和施工技術(shù)交底，包括施工工藝、施工設(shè)備、施工人員等。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需乙方審核批準(zhǔn)。5.進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度報(bào)告，包括各階段完成情況、延誤原因等。說明：進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度的重要工具，需乙方審核批準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目安全生產(chǎn)報(bào)告，包括安全生產(chǎn)措施、事故處理、安全培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)報(bào)告是確保項(xiàng)目安全的重要依據(jù)，需乙方審核批準(zhǔn)。7.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告，包括環(huán)保措施、污染排放、環(huán)保設(shè)施等。說明：環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告是確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求的重要依據(jù)，需乙方審核批準(zhǔn)。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目最終結(jié)算的依據(jù)，需甲方審核批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用為100萬元，未支付部分為20萬元，則甲方應(yīng)支付違約金4萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷等。示例：若乙方因管理不善導(dǎo)致工程延期3個(gè)月，甲方因此遭受損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限