2025年度智能家居系統(tǒng)配套購(gòu)房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系統(tǒng)配套購(gòu)房合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（購(gòu)房人）：_______乙方（開(kāi)發(fā)商）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋配套設(shè)施：_______二、房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：_______元2.2付款方式：（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（2）分期付款：①第二期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；②第三期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；③第四期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.3付款方式變更：如因甲方原因?qū)е赂犊罘绞阶兏追綉?yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日前（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和配套設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求完成；（2）房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（3）房屋權(quán)屬證明文件齊全；（4）其他合同約定的事項(xiàng)。3.3房屋驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；（3）甲方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明不合格事項(xiàng)，并要求乙方在_______個(gè)工作日內(nèi)整改。四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用4.1甲方在支付全部房款后，取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)；4.2甲方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；4.3甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時(shí)驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約：（1）逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按時(shí)整改房屋驗(yàn)收不合格事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：_______乙方（開(kāi)發(fā)商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，為了確保合同條款的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。8.2第三方介入的范圍（1）房屋的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等；（2）房屋交付前的檢查、驗(yàn)收；（3）房屋交付后的維護(hù)、保修；（4）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。8.3第三方的責(zé)任8.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。8.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)_______元；（2）如第三方責(zé)任超出前款規(guī)定的賠償限額，甲乙雙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。8.4第三方的權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估、鑒定等。8.4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。8.5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。8.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.6第三方的更換8.6.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可以協(xié)商更換第三方。8.6.2更換第三方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知原第三方，并支付其已完成工作的合理費(fèi)用。8.7第三方的保密義務(wù)8.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8第三方的獨(dú)立性8.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。8.8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。8.9第三方的退出8.9.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行職責(zé)。8.10第三方的法律地位8.10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其法律地位由甲乙雙方另行約定。8.10.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣合同附件一：房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方在房屋買(mǎi)賣過(guò)程中達(dá)成的所有補(bǔ)充條款，包括但不限于付款方式、房屋交付時(shí)間、房屋質(zhì)量保證等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)房屋買(mǎi)賣合同的具體補(bǔ)充，具有同等法律效力。2.房屋買(mǎi)賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋所有權(quán)歸屬的合法證明，是房屋買(mǎi)賣合同的重要組成部分。3.房屋買(mǎi)賣合同附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告是房屋實(shí)際情況的客觀反映，是房屋買(mǎi)賣合同的重要依據(jù)。4.房屋買(mǎi)賣合同附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付前的重要文件，是確認(rèn)房屋是否符合合同約定的重要依據(jù)。5.房屋買(mǎi)賣合同附件五：房屋裝修圖紙及清單要求：提供房屋裝修圖紙及清單，包括但不限于裝修材料、施工工藝等。說(shuō)明：裝修圖紙及清單是房屋裝修的重要文件，是雙方確認(rèn)裝修內(nèi)容的重要依據(jù)。6.房屋買(mǎi)賣合同附件六：房屋配套設(shè)施清單要求：提供房屋配套設(shè)施清單，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單是房屋配套設(shè)施的具體描述，是雙方確認(rèn)配套設(shè)施是否齊全的重要依據(jù)。7.房屋買(mǎi)賣合同附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要證據(jù)，是雙方確認(rèn)付款情況的重要依據(jù)。8.房屋買(mǎi)賣合同附件八：其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如房屋交易稅費(fèi)繳納證明、房屋貸款合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是根據(jù)具體情況可能需要提供的文件，以保障合同的完整性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償損失。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償因延期交付造成的損失。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問(wèn)題解決，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性