2025年度酒店員工宿舍租賃合同權(quán)益保障要點(diǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店員工宿舍租賃合同權(quán)益保障要點(diǎn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的宿舍，乙方因工作需要，愿意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1宿舍地址：_______1.2宿舍面積：_______平方米1.3宿舍結(jié)構(gòu)：_______1.4宿舍設(shè)施：_______1.5宿舍用途：僅用于乙方員工居住二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：每月一付、每季度一付等）。2.3乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。三、押金及違約責(zé)任3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）損壞房屋及設(shè)施；（3）逾期支付租金；（4）其他違反本合同約定的行為。四、房屋維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2如乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)拒絕。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.3本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，均指與本合同簽訂或提供服務(wù)與保障的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接向甲方或乙方提供的服務(wù)的范圍和內(nèi)容，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方服務(wù)的市場價(jià)格；（3）甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。三、第三方介入的條件3.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.2第三方介入的領(lǐng)域包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋維修保障服務(wù)；（3）房屋保險(xiǎn)代理服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。四、第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障；（4）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)了解甲方和乙方的相關(guān)信息；（4）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方利益；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害乙方利益；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)解決問題。六、第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：（1）甲方委托第三方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為_______元；（2）中介服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：發(fā)布租賃信息、尋找承租方、協(xié)助簽訂租賃合同等。6.2維修保障服務(wù)：（1）甲方委托第三方提供維修保障服務(wù)，維修服務(wù)費(fèi)用為_______元；（2）維修服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常維護(hù)、緊急維修、定期檢查等。6.3保險(xiǎn)代理服務(wù)：（1）甲方委托第三方提供保險(xiǎn)代理服務(wù)，保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用為_______元；（2）保險(xiǎn)代理服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）保險(xiǎn)代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方購買保險(xiǎn)、處理保險(xiǎn)理賠等。七、爭議解決7.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明》：證明甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。2.《租賃房屋設(shè)施清單》：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況的清單。3.《租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)手冊》：指導(dǎo)乙方如何正確使用和維護(hù)租賃房屋的文檔。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《押金收據(jù)》：乙方支付押金后的收據(jù)。6.《維修費(fèi)用清單》：租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用清單。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)代理服務(wù)協(xié)議等。8.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決方式的協(xié)議，包括仲裁條款或訴訟條款。9.《房屋租賃合同變更協(xié)議》：如有合同變更，需簽訂的變更協(xié)議。10.《房屋租賃合同解除協(xié)議》：如有合同解除，需簽訂的解除協(xié)議。說明要求：所有附件均為原件，且經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：自逾期之日起，乙方應(yīng)支付每日_______的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃房屋：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供租賃房屋而造成的損失。未按時(shí)維修房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延誤而造成的損失。未經(jīng)乙方同意擅自解除合同：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于_______個(gè)月租金的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因未提供服務(wù)而造成的損失。第三方提供