2025年度廣場(chǎng)租賃合同范本（二零二五年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)租賃合同范本（二零二五年度）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣場(chǎng)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，在租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知乙方調(diào)整租賃費(fèi)用。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。5.2如乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方租賃關(guān)系中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等業(yè)務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方原因遭受損失的實(shí)際金額。9.3第三方權(quán)利義務(wù)9.3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。9.3.2第三方在提供技術(shù)咨詢時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)建議和解決方案。9.3.3第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方或乙方的委托，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)等工作。9.3.4第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲方、乙方與第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并確保溝通內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。9.4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或維修，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書(shū)面同意。9.4.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取合理措施減輕損失。9.5第三方介入的具體條款9.5.1中介方9.5.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。9.5.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。9.5.2技術(shù)咨詢方9.5.2.1技術(shù)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。9.5.2.2技術(shù)咨詢方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.3物業(yè)管理方9.5.3.1物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的委托，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)等工作，確保租賃物的正常使用。9.5.3.2物業(yè)管理方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.4維修保養(yǎng)方9.5.4.1維修保養(yǎng)方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。9.5.4.2維修保養(yǎng)方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方介入的變更與解除9.6.1如第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，解除本合同。9.6.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方在履行本合同過(guò)程中，存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.6.3第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等信息。2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方在接收租賃物后，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查并形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等業(yè)務(wù)的合作協(xié)議。6.租賃物變更記錄：租賃物在租賃期間發(fā)生變更的記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。7.違約行為處理報(bào)告：在發(fā)生違約行為時(shí)，甲乙雙方或第三方對(duì)違約行為處理的報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，構(gòu)成違約。（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，構(gòu)成違約。（4）乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，構(gòu)成違約。（5）第三方在履行本合同過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定交付租賃物，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失的100%。（2）示例二：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）示例三：第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，未能保證租賃物的正常使用，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失的100%。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：_