2025年度建筑施工工程監(jiān)理合同細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑施工工程監(jiān)理合同細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、監(jiān)理范圍（1）施工圖紙會(huì)審及施工組織設(shè)計(jì)審查；（2）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督檢查；（3）施工合同、分包合同、材料設(shè)備采購合同等合同管理；（4）施工過程中的變更、簽證、索賠等事項(xiàng)的處理；（5）施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題進(jìn)行處理；（6）施工完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（7）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的工程資料進(jìn)行整理、歸檔。二、監(jiān)理內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及合同約定，對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理。2.乙方應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自______年______月______日至______年______月______日。2.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、監(jiān)理費(fèi)用1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于監(jiān)理工作開始前支付監(jiān)理費(fèi)用的______%，剩余部分在監(jiān)理工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法按期完成，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的監(jiān)理費(fèi)用。五、保密條款1.甲方、乙方在履行本合同過程中，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理人員名單3.施工圖紙4.施工組織設(shè)計(jì)5.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在監(jiān)理過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程咨詢公司：提供工程咨詢服務(wù)，如可行性研究、項(xiàng)目管理等；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢測(cè)、安全檢測(cè)等；（3）設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)；（4）監(jiān)理單位：承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的其他監(jiān)理單位；（5）其他相關(guān)方：如材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商等。二、第三方介入原則1.第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過其承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向第三方追償。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（3）有權(quán)要求甲方、乙方配合其完成相關(guān)工作。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或特定職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（4）對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間：（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.第三方與監(jiān)理人員：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，為監(jiān)理人員提供必要的工作條件和保障；（2）監(jiān)理人員應(yīng)服從第三方的管理，遵守第三方的規(guī)章制度。3.第三方與施工方：（1）第三方應(yīng)監(jiān)督施工方按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行施工；（2）第三方有權(quán)對(duì)施工方提出整改意見，施工方應(yīng)予以配合。六、第三方介入的監(jiān)理內(nèi)容1.第三方介入的監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的監(jiān)理內(nèi)容相一致。（1）對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收；（4）對(duì)施工過程中的變更、簽證、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行處理；（5）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題進(jìn)行處理。七、第三方介入的監(jiān)理期限1.第三方介入的監(jiān)理期限應(yīng)與本合同約定的監(jiān)理期限相一致。2.如因第三方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方介入的監(jiān)理費(fèi)用1.第三方介入的監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.第三方介入的監(jiān)理費(fèi)用支付方式、支付比例等由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.第三方介入的監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式等由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。九、第三方介入的保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。2.未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。十、第三方介入的爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)明確監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求。2.監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資格、職責(zé)等。說明：監(jiān)理人員名單應(yīng)包含所有參與監(jiān)理工作的監(jiān)理人員信息，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，監(jiān)理人員應(yīng)確保圖紙的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)的合理性、可行性，應(yīng)符合施工圖紙和工程實(shí)際情況。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。5.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作所涉及的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是監(jiān)理工作的法律依據(jù)，監(jiān)理人員應(yīng)熟悉并遵守。6.工程合同、分包合同、材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包括合同的完整性、合法性，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：工程合同、分包合同、材料設(shè)備采購合同是監(jiān)理工作的管理依據(jù)，應(yīng)確保合同的合規(guī)性。7.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度的合理性和可行性，應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)和工程實(shí)際情況。8.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是監(jiān)理工作的質(zhì)量依據(jù)，應(yīng)確保質(zhì)量的合規(guī)性。9.施工安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全檢查報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工安全檢查報(bào)告是監(jiān)理工作的安全依據(jù)，應(yīng)確保施工安全。10.施工環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告是監(jiān)理工作的環(huán)境保護(hù)依據(jù)，應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或特定職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包