2025年度住宅小區(qū)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋裝修情況：_________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________開戶行：________________四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_________元整，用于房屋租賃期間的保證金。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。五、房屋使用1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，保持房屋整潔。六、物業(yè)管理1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.甲方負責房屋的維修、養(yǎng)護和物業(yè)管理，乙方應配合甲方的工作。七、違約責任1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.如乙方逾期支付物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費的____%計算。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關系的任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，或提供專業(yè)服務。二、第三方責任限額1.第三方在介入甲乙雙方租賃關系時，應明確其責任范圍和責任限額。2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方因提供虛假信息或服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任；b.第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任；c.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或意外事件導致甲乙雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關資料，以核實租賃關系的真實性。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的指導和協(xié)調(diào)。四、第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入租賃關系的機會從事違法活動。2.第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。五、第三方介入方式1.中介方：中介方作為第三方，負責促成甲乙雙方租賃關系的達成，并提供后續(xù)服務。中介方應具備相關資質(zhì)，并按照國家規(guī)定收取中介費用。2.擔保方：擔保方為甲乙雙方提供擔保服務，確保租賃合同的履行。擔保方應具備相應的擔保能力，并按照合同約定承擔擔保責任。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對甲乙雙方租賃關系進行監(jiān)管，確保租賃活動合法、合規(guī)。監(jiān)管方應具備監(jiān)管資質(zhì)，并按照國家規(guī)定行使監(jiān)管職責。六、第三方介入的合同條款1.甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的方式、責任、權(quán)利和義務。2.第三方介入合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應先由第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的變更和解除1.第三方介入后，如甲乙雙方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方和第三方。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的變更或解除行為進行審核，并提出意見。九、第三方介入后的費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。2.第三方介入費用包括但不限于中介費、擔保費、監(jiān)管費等。十、第三方介入后的合同終止1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。本部分為第三方介入后的附加條款，甲乙雙方應在本合同中予以明確約定，并作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對出租房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已依法辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋裝修清單：詳細列明房屋裝修情況，包括裝修材料、裝修項目、裝修費用等。4.甲方提供的房屋設施清單：包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等，以及其使用說明和保修期限。5.乙方提供的押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.第三方介入合同：包括中介合同、擔保合同、監(jiān)管合同等，詳細約定第三方介入的具體事項。7.甲方出具的房屋使用說明：包括房屋使用注意事項、設施維護保養(yǎng)方法等。8.乙方出具的房屋使用承諾書：承諾乙方將按照約定使用房屋，并愛護房屋設施。9.房屋租賃合同變更協(xié)議：如甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂變更協(xié)議。10.房屋租賃合同解除協(xié)議：如甲乙雙方解除合同，應簽訂解除協(xié)議。說明要求：1.所有附件應為原件或復印件，復印件需加蓋甲方或乙方公章。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導性陳述。3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。b.逾期收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。c.未履行物業(yè)管理職責，導致乙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。c.損壞房屋設施，應承擔修復費用或賠償損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.提供虛假信息或服務，