2025年度精裝修二手房買賣及裝修風(fēng)格定制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修二手房買賣及裝修風(fēng)格定制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買上述房屋，并就房屋買賣及裝修風(fēng)格定制事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋裝修情況：_______第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。2.3甲方在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.4乙方在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.5乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付房屋總價(jià)款。2.6甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定交付房屋。第三條裝修風(fēng)格定制3.1乙方要求對(duì)房屋進(jìn)行精裝修，裝修風(fēng)格為_______。3.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等。3.3甲方在收到乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.4乙方在甲方審核通過(guò)設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)，與裝修公司簽訂裝修合同。3.5乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)按照裝修合同約定支付裝修款項(xiàng)。3.6甲方在裝修過(guò)程中，應(yīng)配合乙方及裝修公司進(jìn)行相關(guān)工作。第四條違約責(zé)任4.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)另行約定。2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額為_______元。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確約定，并形成書面協(xié)議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1中介機(jī)構(gòu)：職責(zé)：為甲乙雙方提供信息交流、洽談撮合、合同起草等服務(wù)。權(quán)利：收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。4.2裝修公司：職責(zé)：根據(jù)甲乙雙方的要求，負(fù)責(zé)房屋的裝修工作。權(quán)利：按照合同約定收取裝修費(fèi)用。4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：職責(zé)：對(duì)房屋裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量。權(quán)利：收取約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：職責(zé)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。權(quán)利：收取約定的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.5貸款機(jī)構(gòu)：職責(zé)：為乙方提供房屋購(gòu)買貸款服務(wù)。權(quán)利：收取約定的貸款服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)助者，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，如侵犯，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換第三方。5.5第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。6.第三方變更6.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方變更后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)生效。6.3第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并形成書面協(xié)議。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。7.2若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。7.3第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中支付，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。8.第三方退出8.1在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.3第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并形成書面協(xié)議。8.4第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，能證明房屋買賣雙方的身份信息。3.房屋裝修設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)、具體，包括裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等。4.裝修合同復(fù)印件要求：清晰、完整，能證明裝修公司身份及裝修內(nèi)容。5.監(jiān)理合同復(fù)印件要求：清晰、完整，能證明監(jiān)理機(jī)構(gòu)身份及監(jiān)理內(nèi)容。6.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，能證明房屋的價(jià)值。7.貸款合同復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，能證明貸款機(jī)構(gòu)身份及貸款內(nèi)容。8.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，能證明甲乙雙方履行合同約定的付款義務(wù)。9.其他與本合同相關(guān)的文件或證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，清晰、完整，能證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。1.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。1.3乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。1.4第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)受損。1.5甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)其違約行為及對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2乙方未在合同約定的期限