2025年度綠色住宅租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色住宅租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.3房屋面積：________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.5房屋裝修情況：________1.6房屋配套設(shè)施：________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，但乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，不得損害房屋及配套設(shè)施。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.4乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______元。5.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方遷出房屋并交付房屋后____日內(nèi)，無(wú)息退還乙方租賃保證金。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.2根據(jù)法律規(guī)定，第三方需介入本合同的履行。2.3本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。3.3如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則默認(rèn)第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。（2）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對(duì)本合同履行過(guò)程中涉及的秘密信息保密。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方分別簽訂合同，與本合同相互獨(dú)立。（2）第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不影響其與甲乙雙方在其他合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要職責(zé)是促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方在本合同中的主要職責(zé)是保證乙方按照約定支付租金。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的主要職責(zé)是對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方在本合同中的主要職責(zé)是提供房屋維修服務(wù)。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照約定及時(shí)、高效地完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。七、合同變更與解除7.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方在本合同變更或解除過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同修正條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)。2.房屋租賃合同簽訂前房屋狀況說(shuō)明書：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施等。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金。4.房屋租賃合同續(xù)簽通知：乙方在租賃期限屆滿前向甲方發(fā)出的續(xù)簽通知。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.房屋租賃合同變更協(xié)議：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的變更協(xié)議。8.房屋租賃合同解除協(xié)議：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定。（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。（4）乙方損壞房屋及配套設(shè)施。（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。②交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：①未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。③損壞房屋及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）第三方違約責(zé)任：①第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。②第三方違約責(zé)任的具體金額，根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付