2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附設(shè)施租賃期限調(diào)整條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附設(shè)施租賃期限調(diào)整條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的教室及相關(guān)設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述教室及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于________________________的教室及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用，具體租賃物包括但不限于：（1）教室：________________________；（2）相關(guān)設(shè)施：________________________。1.2乙方租賃上述教室及相關(guān)設(shè)施用于________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方同意根據(jù)實(shí)際情況，在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：________________________。四、設(shè)施租賃期限調(diào)整條款4.1乙方在租賃期間，如需調(diào)整教室及相關(guān)設(shè)施的租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租賃期限、租金等事宜。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物的安全、完好，并按照乙方要求提供必要的服務(wù)；（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途；（3）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）愛(ài)護(hù)、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同租金的____倍；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的適用范圍（1）租賃物的交易、中介、擔(dān)保；（2）租賃期限的調(diào)整、續(xù)簽；（3）租賃物的維修、保養(yǎng)；（4）租賃費(fèi)用的支付、結(jié)算；（5）租賃合同的解釋、履行監(jiān)督；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。（1）對(duì)租賃物的損害賠償；（2）對(duì)租賃費(fèi)用的墊付；（3）對(duì)租賃合同的解釋、履行監(jiān)督不當(dāng)造成的損失；（4）其他因第三方介入行為導(dǎo)致的損失。四、第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.2如第三方因履行本合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（2）對(duì)租賃物的交易、中介、擔(dān)保等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)租賃合同的解釋、履行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的權(quán)利。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其介入事項(xiàng)的相關(guān)義務(wù)；（2）對(duì)租賃物的交易、中介、擔(dān)保等事項(xiàng)進(jìn)行合法、合規(guī)操作；（3）對(duì)租賃合同的解釋、履行監(jiān)督不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，與甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)相互獨(dú)立，互不干涉。6.2第三方介入事項(xiàng)的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.3如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確其介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。7.3第三方介入后，應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定履行其義務(wù)。八、第三方介入的變更與解除8.1第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。九、其他9.1本部分條款為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。9.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同》詳細(xì)要求：合同，包括甲乙雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.《設(shè)施清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物及其相關(guān)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件作為租賃物的具體描述，用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。3.《租金支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保租金的按時(shí)支付。4.《租賃期限調(diào)整申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：乙方申請(qǐng)調(diào)整租賃期限時(shí)填寫(xiě)的表格，包括調(diào)整原因、調(diào)整后的租賃期限等。說(shuō)明：本附件用于記錄乙方申請(qǐng)調(diào)整租賃期限的過(guò)程。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需簽訂的協(xié)議，包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方責(zé)任。6.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：如因特殊情況需要修改合同內(nèi)容，需簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程和內(nèi)容。7.《違約行為記錄》詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為，作為追究違約責(zé)任的依據(jù)。8.《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；未保證租賃物的安全、完好；擅自改變租賃物的用途；未經(jīng)乙方同意，改變租賃期限；未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物的用途；損壞租賃物；未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____倍；甲方擅自改變租賃物的用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方未經(jīng)乙方同意，改變租賃期限的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____倍；乙方擅自改變租賃物的用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償