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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度體育設(shè)施用地租賃及管理協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度體育設(shè)施用地租賃及管理協(xié)議甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鑒于甲方擁有位于_______的體育設(shè)施用地,乙方有意租賃該用地用于_______(具體用途),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的1.2租賃用地面積:_______平方米。1.3租賃用地四至:_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。3.2租金金額:_______元/月。3.3支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃用地的使用與管理4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合理使用租賃用地。4.2乙方在使用租賃用地過程中,應(yīng)保持租賃用地的整潔、安全,不得擅自改變租賃用地的用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)。4.4乙方不得在租賃用地內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、租賃用地的權(quán)屬及責(zé)任5.1租賃用地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。5.2乙方在租賃期限內(nèi),對租賃用地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施享有使用權(quán)。5.3乙方在使用租賃用地過程中,如因乙方原因造成租賃用地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃用地,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4乙方擅自改變租賃用地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入方式(1)中介方:在租賃用地的租賃過程中,為甲乙雙方提供信息、咨詢、撮合等服務(wù)。(2)監(jiān)理方:對租賃用地的建設(shè)、使用、維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。(3)評估方:對租賃用地的價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評估。(4)維修保養(yǎng)方:對租賃用地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期或不定期的維修保養(yǎng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定,并在合同中明確。(1)因第三方提供的信息、咨詢、撮合等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)因第三方監(jiān)理、評估、維修保養(yǎng)等工作導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)(1)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬。(2)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以便其履行職責(zé)。(3)在履行職責(zé)過程中,有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。(1)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。(2)對甲乙雙方的信息保密,不得泄露給任何第三方。(3)因自身原因造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議共同約定。5.2第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中,應(yīng)相互配合,共同維護(hù)租賃用地的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中,如涉及甲乙雙方之間的糾紛,第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決。5.4第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下:(2)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。(3)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定,履行各自義務(wù)。(4)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定,有權(quán)要求甲乙雙方改正。七、第三方變更及退出7.1第三方在履行職責(zé)過程中,如需變更或退出,應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他7.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃用地詳細(xì)資料要求:提供租賃用地的地理位置、面積、邊界、土地性質(zhì)、土地使用權(quán)證復(fù)印件等詳細(xì)信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃用地的基本情況。2.附件二:租賃用地平面圖要求:提供租賃用地的平面圖,標(biāo)明建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備的位置和尺寸。說明:本附件作為合同附件,用于直觀展示租賃用地的布局。3.附件三:租賃用地使用規(guī)劃要求:提供租賃用地的使用規(guī)劃,包括用途、建筑密度、綠化率等。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃用地的使用要求。4.附件四:租金支付憑證要求:提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明:本附件作為合同附件,用于證明租金的支付情況。5.附件五:租賃用地設(shè)施設(shè)備清單要求:提供租賃用地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單,包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃用地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議要求:提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明:本附件作為合同附件,用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.附件七:違約行為處理記錄要求:記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明:本附件作為合同附件,用于記錄違約行為的處理過程。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定提供租賃用地。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃用地用途。乙方未按規(guī)定維護(hù)租賃用地及設(shè)施設(shè)備。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明:甲方違約:甲方未按約定提供租賃用地,導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的租金損失及違約金。乙方違約
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