2025年度綠色建筑購(gòu)房?jī)?yōu)惠合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑購(gòu)房?jī)?yōu)惠合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（購(gòu)房人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的綠色建筑項(xiàng)目，乙方同意給予甲方購(gòu)房?jī)?yōu)惠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地址：____________________3.項(xiàng)目類(lèi)型：____________________4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米5.項(xiàng)目綠化率：____________________%6.項(xiàng)目容積率：____________________二、優(yōu)惠內(nèi)容（1）總價(jià)優(yōu)惠：____________________元；（2）面積優(yōu)惠：____________________平方米；（3）其他優(yōu)惠：____________________。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)優(yōu)惠政策的詳細(xì)說(shuō)明。三、付款方式（1）首付款：____________________元，于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于辦理入住手續(xù)前支付。2.甲方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)付款憑證。四、合同履行1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向甲方交付符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑項(xiàng)目。2.甲方在收到乙方交付的綠色建筑項(xiàng)目后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.甲方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__%。2.乙方未按約定交付綠色建筑項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付項(xiàng)目總價(jià)的__%。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：____________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)證明材料；2.甲方付款憑證；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（購(gòu)房人）：____________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及形式1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持；（2）為保障合同履行，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督；（3）為解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，需引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.第三方介入形式：（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等；（2）第三方作為擔(dān)保公司，對(duì)甲方或乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保；（3）第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（4）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（5）第三方作為調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的__%，即__元。2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其違約行為造成甲方或乙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同，并不意味著其成為合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。3.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，就第三方變更或退出事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。3.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由甲乙雙方繼續(xù)履行。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（購(gòu)房人）：____________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)證明材料附件說(shuō)明：提供項(xiàng)目獲得綠色建筑認(rèn)證的證書(shū)、報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。2.甲方付款憑證附件說(shuō)明：提供甲方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。3.項(xiàng)目施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：提供項(xiàng)目施工圖紙、施工進(jìn)度報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.乙方開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明附件說(shuō)明：提供乙方開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。6.乙方項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件說(shuō)明：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。7.乙方項(xiàng)目施工許可證附件說(shuō)明：提供項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件。8.乙方項(xiàng)目預(yù)售許可證附件說(shuō)明：提供項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件。9.乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件說(shuō)明：提供第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。11.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明附件說(shuō)明：提供第三方監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。12.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件說(shuō)明：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。13.甲方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：提供甲方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__%。甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)款的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間交付綠色建筑項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付項(xiàng)目總價(jià)的__%。乙方交付的綠色建筑項(xiàng)目不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)款的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的__%。第三方提供的服務(wù)或支持損害甲方或乙方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在