2025年度科技企業(yè)孵化器租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技企業(yè)孵化器租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度科技企業(yè)孵化器租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的科技企業(yè)孵化器，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該孵化器，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金總額為人民幣_______元整（￥_______元），租金支付方式為：_______。三、租金支付3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣_______元整（￥_______元）。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前，向甲方支付下一個月的租金人民幣_______元整（￥_______元）。3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______元）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還給乙方。五、租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得損害租賃物的安全和使用功能。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。（2）監(jiān)管方：對租賃物使用進行監(jiān)督管理，確保租賃物安全、合規(guī)使用的第三方。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）中介方：如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（2）監(jiān)管方：對租賃物使用進行監(jiān)督管理，確保租賃物安全、合規(guī)使用。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。（4）評估方：對租賃物價值進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。三、第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用。（2）監(jiān)管方：對租賃物使用情況進行監(jiān)督檢查。（3）咨詢方：根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)咨詢意見。（4）評估方：根據(jù)甲乙雙方要求，對租賃物價值進行評估。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______%。（2）監(jiān)管方：監(jiān)管方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過監(jiān)管服務(wù)費用的_______%。（3）咨詢方：咨詢方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費用的_______%。（4）評估方：評估方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過評估服務(wù)費用的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保租賃物安全、合規(guī)使用。（2）第三方與乙方：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的合理要求，協(xié)助乙方解決合同履行過程中的問題。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并由甲乙雙方簽字確認。2.租賃物使用規(guī)則：包括租賃物的使用范圍、使用時間、注意事項等。3.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。4.租金支付憑證：乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證以備查驗。5.租賃物維護記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。附件詳細要求和說明：1.租賃物清單：應(yīng)詳細列明租賃物的各項信息，確保雙方對租賃物有明確的認識。2.租賃物使用規(guī)則：應(yīng)明確租賃物的使用規(guī)范，以保障租賃物的安全和使用效果。3.押金收據(jù)：應(yīng)注明押金金額、支付時間、甲方名稱等信息。4.租金支付憑證：應(yīng)注明支付金額、支付時間、甲方名稱等信息。5.租賃物維護記錄：應(yīng)詳細記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，以便后續(xù)查驗。6.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。8.其他相關(guān)文件：應(yīng)根據(jù)實際情況提供，以確保合同履行過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（3）損壞租賃物：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞。（4）逾期退還押金：乙方未按約定時間退還押金。（5）違反租賃物使用規(guī)則：乙方未遵守租賃物使用規(guī)則。2.責(zé)任認定標準：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)支付_______%的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。（4）逾期退還押金：甲方有權(quán)扣除逾期期間的租金作為違約金。（5）違反租賃物使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，即人民幣_______元整（￥_______元）。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，