2025年度智能化員工宿舍租賃合同（含設(shè)施維護(hù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化員工宿舍租賃合同（含設(shè)施維護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及設(shè)施（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元人民幣。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3甲方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如遇重大維修或更換，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方未按約定進(jìn)行租賃物及設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險方等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲方完成租賃物的交付及驗(yàn)收。（2）協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。（3）提供租賃物及設(shè)施的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（4）為租賃物及設(shè)施購買保險，降低風(fēng)險。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）第三方作為維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的日常維護(hù)和維修。（4）第三方作為保險方，為租賃物及設(shè)施購買保險。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不承擔(dān)租賃協(xié)議的履行責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方：按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保其正常運(yùn)行。（4）保險方：按照保險合同約定，承擔(dān)租賃物及設(shè)施在保險期間內(nèi)因意外事故造成的損失。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)。（3）維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付維修服務(wù)費(fèi)用。（4）保險方：有權(quán)要求甲方支付保險費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：不超過擔(dān)保金額的_______倍。（3）維修服務(wù)提供方：不超過維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）保險方：不超過保險賠償金額的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更后的合同條款執(zhí)行。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，作為合同附件。2.《租賃物及設(shè)施使用說明》：詳細(xì)說明租賃物及設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等，作為合同附件。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等，作為合同附件。4.《維修服務(wù)記錄》：記錄租賃物及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，作為合同附件。5.《保險合同》：租賃物及設(shè)施購買的保險合同，作為合同附件。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如有第三方介入，應(yīng)簽訂的協(xié)議，作為合同附件。7.《爭議解決協(xié)議》：如有爭議，雙方約定的解決方式及程序，作為合同附件。8.《補(bǔ)充協(xié)議》：合同履行過程中，雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。說明要求：1.所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何虛假陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；未按約定進(jìn)行租賃物及設(shè)施維護(hù)；故意隱瞞租賃物及設(shè)施的瑕疵。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；損壞租賃物及設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；未按約定進(jìn)行租賃物及設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；故意隱瞞租賃物及設(shè)施的瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；損壞租賃物及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方擅自對租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致租賃物損壞