2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的場地，現(xiàn)愿意將場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地地址：_______1.2場地面積：_______平方米1.3場地用途：_______1.4場地配套設(shè)施：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按_______方式支付，具體支付方式如下：（1）乙方于每季度第一個(gè)月支付上季度租金；（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、場地使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾，確保場地衛(wèi)生。六、租賃合同的解除6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)；（3）乙方未按照約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、評估、咨詢等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)，且僅在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其監(jiān)管范圍的責(zé)任。（4）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其評估報(bào)告的真實(shí)性，且不承擔(dān)超出其評估職責(zé)范圍的責(zé)任。三、第三方介入條款3.1中介方：若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲方、乙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2擔(dān)保方：若乙方需要擔(dān)保，乙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及擔(dān)保責(zé)任。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：若本合同需要監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，甲乙雙方應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請監(jiān)管，并簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)及責(zé)任。3.4評估機(jī)構(gòu)：若本合同需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，甲乙雙方應(yīng)與評估機(jī)構(gòu)簽訂評估協(xié)議，明確評估范圍、評估費(fèi)用及評估責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)按照中介服務(wù)合同收取中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方有權(quán)按照擔(dān)保合同收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)管；（4）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)評估協(xié)議進(jìn)行資產(chǎn)評估。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同提供中介服務(wù)，并保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方履行本合同；（4）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評估協(xié)議進(jìn)行資產(chǎn)評估，并保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間：（1）第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行本合同過程中的責(zé)任僅限于其合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（3）第三方在履行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定的方式解決。5.2第三方與甲方、乙方之間：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更及終止6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1本合同及第三方介入相關(guān)事宜的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同及第三方介入相關(guān)事宜的修改、補(bǔ)充或終止，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明詳細(xì)要求：包括場地設(shè)施清單、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：乙方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解場地使用說明，以確保正確使用場地。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、租賃保證金金額、收據(jù)日期等信息。說明：乙方支付租賃保證金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方已支付保證金的憑證。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具支付憑證，作為乙方已支付租金的憑證。4.附件四：場地設(shè)施損壞賠償清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地設(shè)施損壞情況、損壞原因、賠償金額等。說明：乙方在使用場地過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)按照清單進(jìn)行賠償。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含本合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、合同解除等。說明：如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。乙方未按照約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染。甲方未按約定提供場地或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。甲方未按約定提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。3.示例說明：乙方未