2025年度古建筑修繕工程承包合同新范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程承包合同新范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于甲方擬對位于_______的古建筑進(jìn)行修繕，乙方愿意承擔(dān)該古建筑修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______古建筑修繕工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、屋面翻修、門窗更換、內(nèi)部裝修等。5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、質(zhì)量保證等全部工作。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方政府的政策要求。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.工程價(jià)款支付方式如下：（1）開工前，甲方支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的_______%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的_______%作為尾款；四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。2.工程完工后，雙方應(yīng)共同組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量合格。五、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。3.保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至修復(fù)合格。六、合同變更與解除1.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但需書面簽訂變更協(xié)議。七、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。2.若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。3.若任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入范圍1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)：若甲方委托第三方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)積極配合，確保工程設(shè)計(jì)符合合同要求。（2）工程監(jiān)理：若甲方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）材料供應(yīng)：若乙方或甲方委托第三方供應(yīng)材料，雙方應(yīng)簽訂材料供應(yīng)協(xié)議，明確材料質(zhì)量、價(jià)格、交貨期限等。（4）設(shè)備供應(yīng)：若乙方或甲方委托第三方供應(yīng)設(shè)備，雙方應(yīng)簽訂設(shè)備供應(yīng)協(xié)議，明確設(shè)備質(zhì)量、價(jià)格、交貨期限等。（5）保險(xiǎn)：若甲方或乙方購買工程保險(xiǎn)，第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）工程設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)錯誤或設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（2）工程監(jiān)理單位：監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（3）材料供應(yīng)商：材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。三、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按各自簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。3.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因甲方、乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，由甲方、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，各方按實(shí)際情況協(xié)商解決。3.3第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。3.4第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。（2）第三方應(yīng)配合甲方、乙方的工作，及時(shí)解決工程過程中出現(xiàn)的問題。四、第三方介入的合同變更4.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需引入新的第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，并經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。五、爭議解決5.1第三方與甲方、乙方之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本附加條款為《2025年度古建筑修繕工程承包合同》的組成部分，與主合同具有同等法律效力。6.2本附加條款未盡事宜，按《2025年度古建筑修繕工程承包合同》的約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料、工藝等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算及工程量清單詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程項(xiàng)目的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量。說明：預(yù)算和工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。3.材料采購合同詳細(xì)要求：材料采購合同應(yīng)明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料采購合同是確保材料質(zhì)量和供應(yīng)的重要文件。4.設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：設(shè)備供應(yīng)合同是確保設(shè)備質(zhì)量和供應(yīng)的重要文件。5.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：工程監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的標(biāo)志，是工程款支付和保修期開始的依據(jù)。7.保修期服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：服務(wù)承諾書應(yīng)明確保修期、保修范圍、保修方式、保修費(fèi)用等。說明：保修期服務(wù)承諾書是確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行的重要文件。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：保險(xiǎn)合同是保障工程風(fēng)險(xiǎn)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，造成工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。示例說明：若乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程停工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償停工損失。3.甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，甲方應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款10天，則應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。4.第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。示例說明：若監(jiān)