2025年度借名購房風險承擔及收益分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房風險承擔及收益分配協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度借名購房風險承擔及收益分配協(xié)議甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________鑒于：1.甲方擁有一定的資金實力，愿意將資金出借給乙方用于購房。2.乙方需要購房，但暫時無力支付購房款，因此向甲方提出借名購房的請求。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借名購房事宜姓名：________________性別：________________出生日期：________________民族：________________家庭住址：________________家庭成員：________________2.乙方承諾在購房后，將甲方作為共同購房人登記在房產(chǎn)證上，并將房產(chǎn)證原件交付甲方保管。3.乙方同意將購房款分期支付給甲方，支付方式如下：首付款：人民幣________________元，于________________前支付。剩余款項：人民幣________________元，于________________前支付。4.乙方承諾在房屋交付后，按照約定將房屋過戶至甲方名下，過戶費用由乙方承擔。二、風險承擔1.因借名購房而產(chǎn)生的所有法律、行政、經(jīng)濟等風險由乙方承擔。2.甲方對乙方借名購房行為不承擔任何法律責任。3.若因借名購房行為導致甲方受到損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、收益分配甲方：________________%乙方：________________%2.乙方同意在房產(chǎn)收益實現(xiàn)后，按照約定比例將收益分配給甲方。3.若因政策、市場等原因?qū)е路慨a(chǎn)收益無法實現(xiàn)，甲方不承擔任何責任。四、違約責任1.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。2.乙方未按約定過戶房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的________________%。3.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等參與本協(xié)議履行過程中的第三方服務提供者。2.第三方介入本協(xié)議的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高交易效率，降低交易風險。二、第三方責任1.第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、準確、有效。2.第三方對因其提供的服務導致甲乙雙方或任何一方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額1.第三方因提供的服務導致甲乙雙方或任何一方遭受的損失，其賠償責任不超過因其提供服務所收取的費用。2.若第三方提供的服務的直接損失超過其收取的費用，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方按照約定履行相關(guān)義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。2.第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調(diào)解或仲裁責任。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。六、第三方介入的具體條款1.中介機構(gòu)介入甲方、乙方同意在購房過程中引入中介機構(gòu)提供服務。中介機構(gòu)應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方按照約定支付。2.評估機構(gòu)介入甲方、乙方同意在購房過程中引入評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。評估機構(gòu)應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。評估結(jié)果作為甲乙雙方交易的重要依據(jù)。3.律師事務所介入甲方、乙方同意在購房過程中引入律師事務所提供法律咨詢和見證服務。律師事務所應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務。律師事務所的服務費用由甲乙雙方按照約定支付。4.會計師事務所介入甲方、乙方同意在購房過程中引入會計師事務所對財務狀況進行審計。會計師事務所應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行審計。審計結(jié)果作為甲乙雙方交易的重要依據(jù)。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并書面確認。2.第三方變更不影響本協(xié)議的效力。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。3.本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________第三方：名稱：________________負責人：________________聯(lián)系方式：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.戶口本復印件：甲方和乙方的戶口本復印件，用于證明雙方的家庭成員關(guān)系。3.婚姻狀況證明：若甲方或乙方已婚，需提供結(jié)婚證復印件，若未婚，需提供未婚證明。4.購房合同：房屋買賣合同，詳細列明房屋的購買價格、面積、用途等。5.貸款合同：若房屋購買涉及貸款，需提供貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等。6.房產(chǎn)證復印件：房屋過戶后的房產(chǎn)證復印件，證明房屋已過戶至甲方名下。7.房屋評估報告：房屋購買前，由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。8.律師見證文件：若涉及法律見證，需提供律師見證文件。9.會計師事務所審計報告：若涉及財務審計，需提供會計師事務所出具的審計報告。10.中介機構(gòu)服務協(xié)議：若引入中介機構(gòu)，需提供中介機構(gòu)的服務協(xié)議。11.第三方服務協(xié)議：若引入第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明要求：所有附件均為復印件，需加蓋甲方或乙方的公章或簽字確認。附件內(nèi)容應真實、完整、清晰，不得涂改、偽造。附件應由甲乙雙方和第三方共同保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。未按約定過戶房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的________________%。示例：若甲方未按約定支付首付款，應向乙方支付人民幣____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。未按約定過戶房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的________________%。示例：若乙方未按約定支付首付款，應向甲方支付人民幣____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方提供的服務導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，其賠償責任不超過